剧透!7宗地块,27万方,天津静海区第三批次拟出让地块曝光!

回顾天津前两轮的土拍，静海区共有四块土地出让。

据相关透露，在即将召开的静海土地推介会中，将有7宗土地亮相，它们分别位于静海城区和大邱庄板块；推介的土地占地面积共计27.1万平米，规划建筑规模约41.75万平米。话不多说，下面就让我们一起来看一下吧！

01 静海城区项目地块介绍

区域业态价值与板块分析：地块集中在静海新城板块，功能主要涵盖居住、商业、教育等方面，区位优势明显。紧邻优质住宅项目，品牌集聚程度高；商业业态规划成熟，紧邻万达广场及规划特色风情商业街；教育资源配置高，设立小学、初中等重点学校，基础设施配套完善。单元内地块容积率均为 1.5-1.6，适宜打造品质高端、环境舒适、健康宜居的住宅小区，市场前景看好。交通资源：临近北华路，旭华道等主干路，路网规划“窄路密网”，交通便利。距离市域郊铁路 10分钟车程。医疗资源：静海区医院、东城医院、中国医学科学院天津医学健康研究院、血液病医院、中医三附、北京协和医学院医学中心等，医疗资源非常丰富。教育资源：项目内拟设立一所实验小学分校及初中，实现就近入学，临近静海一中，模范中学等重点学校。商业配套：万达广场、规划商业步行街、新宇盛大酒店等。周边小区：万达御府世家、绿城春熙明月、紫旭府、裕华园。

地块一

地块二

地块三

地块四

地块五

生活公园

市民广场

02 大邱庄区域项目地块介绍

区域业态价值与板块分析：项目所在地为静海区大邱庄镇，位于核心镇区，东至长江道，西至大邱庄支路十， 南至大邱庄支路十二，北至团泊大道。周边道路、公园、医院、学校及其他配套功能服务设施完善，多住 宅小区围绕，紧邻多条市政道路，交通发达，临近大邱庄文化广场，生活便利。交通资源：项目位于大邱庄镇镇区北部，地块周边配套路网已建成有团泊大道、长江道、规划支路十、规 划支路十二、规划支路八等多条规划道路。交通优越，可达性强。商业配套：周边用有各类大中小型超市，生活购物非常便利。教育资源：项目地区多所学校围绕， 大邱庄高中、大邱庄初中、长江道幼儿园，长江道小学等。周边小区：嘉谊花园、名仕博郡、怡美家园等。

地块一

地块二