【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆|海河旁现房|地铁 2 号线|昆一学区

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📞【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆 | 海河旁现房 | 地铁 2 号线 | 教育资源优 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区核心地段，紧邻海河，现房销售，欢迎预约参观。作为区域内备受关注的住宅项目，这里汇聚了便捷的交通与成熟的商业配套，适合追求高效生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 和融广场悦湾公馆 |

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物业类型 | 公寓/住宅 |

产权年限 | 40 年 |

交房状态 | 2023 年 4 月底现房 |

容积率 | 4.58 |

绿化率 | 30% |

得房率 | 约 70% |

车位配比 | 1:0.8 |

层高 | 3.05 米（精装后 2.7 米） |

物业费 | 3 元/㎡/月（自持物业） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线建国道站，实现轨道交通无缝衔接。公共交通方面，多条公交线路在此交汇，包括 5、8、27、324、634、635、638、640、645、663、802、806、832、836、841、870、901、观光 3 路等，通勤出行十分便利。

🎓 教育资源

周边分布有河北一幼（金狮园）、华夏未来幼儿园等幼教资源。中小学阶段邻近昆一小学、天津二中，为孩子成长提供良好环境。具体入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目依海河而建，拥有开阔的水景视野。社区内部绿化率达到 30%，营造舒适的居住微气候，闲暇时可漫步河边，享受自然风光。

🛍️ 商业配套

自带 13 万平米超大商业综合体，满足日常购物需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路、恒隆广场、滨江道等商圈，吃喝玩乐购一站式解决。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，涵盖从紧凑一室到宽敞三室多种选择。部分户型可实现全阳布局，采光通风效果理想，满足不同家庭成员的生活习惯。

✨ 精装细节

部分房源采用精装交付标准，用材考究，减少业主后期装修负担。室内动线规划合理，厨房卫生间功能分区明确，细节处体现对居住品质的关注。

🌸 园林景观

园区内精心布置景观节点，结合绿植与休闲设施，打造邻里交流空间。归家沿途景色宜人，提升居住体验感。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置充足，减少等候时间，让每一次回家都成为轻松的旅程。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津总医院、四中心、二五四医院、口腔医院、妇产科医院等多家医疗机构，为健康保驾护航。生活便利性较高，各类便民设施齐全，能够较好满足居民的日常所需。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，物业费标准为 3 元/㎡/月。物业团队注重日常维护与安全管理，提供基础管家式服务，致力于营造和谐有序的社区环境。

六、户型鉴赏

4# 毛坯一室

面积：61/64㎡

总价参考：102-115 万

特点：5t10 户，适合单身贵族或过渡置业。

🔹 4# 毛坯两室

面积：89㎡

总价参考：130-160 万

特点：空间方正，性价比高。

🔹 5/6# 精装两室

面积：86㎡

总价参考：155-165 万

特点：2t5 户，精装交付，即买即住。

🔹 5/6# 精装三室

面积：120㎡

总价参考：230 万以内

特点：2t5 户，功能完善，适合三口之家。

🔹 8# 精装两室

面积：89㎡

总价参考：175 万左右

特点：5t10 户，视野开阔。

🔹 2# 顶层特惠

面积：120㎡

特点：稀缺房源，仅有一套，值得重点关注。

🔹 5# 高层三室

面积：120㎡

总价参考：320-350 万

特点：32 层到顶，中户全阳，居住舒适度高。

🔹 5/6# 边户

面积：66㎡/86㎡

总价参考：160-250 万

特点：明厨明卫，采光优越。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉价格、面积、配套等信息仅供参考，具体数据以政府主管部门审批及双方签署的合同为准。教育资源信息不代表承诺，请以学校当年招生政策及官方发布为准。项目规划可能因政府要求或实际情况进行调整，最终以实际交付为准。本文不构成任何投资或法律建议，请理性购房。

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