营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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🏠 营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 央企精装现房 | 双地铁三公园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，作为区域备受关注的改善型社区，项目凭借央企背景与成熟配套吸引众多目光。想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎直接拨打官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建·西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70 年 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

交付标准 | 部分毛坯 / 部分精装 |

在售楼座 | 1#、2#、6#、11#、12# |

温馨提示：具体房源状态及交付时间请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。周边规划有地铁 3 号线、6 号线双线交汇，未来还有规划中的 7 号线、13 号线加持。城际出行方面，临近天津站与北站双高铁站，方便往返京津冀地区。此外，多条公交线路途经此地，涵盖 15、22、32、570 等线路，日常通勤十分便利。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所学校，满足家庭子女成长的教育需求。具体学区划分及入学政策需以当年教育局官方文件为准，建议家长在购房前向相关部门或学校核实最新招生范围。

生态环境

项目被三大景观公园环绕，北宁公园距离约 1.5km，中山公园约 1.3km，王串场公园仅约 0.6km。北宁公园为市内国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香。社区内部注重绿色生态营造，种植多种耐盐碱及吸附力强的树种，打造宜居小气候。

🏬 商业配套

生活配套完善，自带近 6000 平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等大型商业体。步行即可满足日常采购、餐饮娱乐需求，生活便捷度高。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，面积段集中在 105 平米至 130 平米。户型设计糅合了大平层和别墅的精华理念，格局方正大气。社区实行人车分流设计，部分楼栋采用电梯独立入户，保障业主隐私与安全，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

部分楼座提供精装交付，由专业团队进行室内设计与施工。精装标准注重材质选择与工艺细节，旨在减少业主装修负担，实现拎包入住。具体装修配置清单可前往售楼处查看样板房或咨询置业顾问。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅设计理念。归家礼序包含府、堂、园、宅四重空间。入口处设有王府制式门楼，气势恢弘。社区内拥有下沉式阳光草坪及中心水景，搭配曲线景观灯带，夜景效果出色。全龄休闲活动空间满足不同年龄段业主的户外需求。

🚪 归家动线

多重礼序空间构建尊崇归家体验。从门庭初客到福瑞盈门，再到中心水景“四水归堂”，每一步都充满仪式感。西侧主人行门楼宽达 16 米，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，彰显尊贵身份。社区全部成树全冠移植，绿化覆盖率高，营造舒适环境。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，保障居民健康就医需求。

酒店配套丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，无论是商务接待还是亲友聚会均有优质场所可选。

整体来看，项目位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口，属于城市成熟区域，生活氛围浓厚，各项设施配套较为齐全，适合追求便利生活的家庭置业。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景的物业服务企业，其服务体系较为规范，注重社区安全维护与环境保洁。通过专业的管理手段，致力于提升业主的居住体验，提供管家式贴心服务，确保社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

📐 105㎡ 三室两厅

该户型功能分区明确，适合首次改善或年轻三口之家。空间利用率较高，动静分离设计保证休息不受干扰，采光面充足，居住体验舒适。

📐 118㎡ 三室两厅

经典改善户型，兼顾实用性与舒适度。主卧套房设计提升私密性，客厅连接阳台，视野开阔。部分楼座为毛坯交付，可根据个人喜好定制装修风格。

📐 125㎡ 四室两厅

空间尺度更为宽敞，满足多代同堂居住需求。房间数量增加，功能更加灵活，可作为书房或儿童房。精装交付版本节省装修精力，细节处理到位。

📐 130㎡ 四室两厅

大尺度户型代表，方正格局最大化利用空间。配备独立卫生间及衣帽间区域，提升生活品质。适合对居住空间有较高要求的改善型客户。

温馨提示：以上户型数据仅供参考，具体尺寸及布局以实际交付为准，不同楼座可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便利性及央企开发背景表示认可，认为这是一个值得深入考察的置业选项。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅为项目推广信息，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及教育配套信息均为基于当前情况的客观陈述，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息仅供参考，可能因政府规划调整而变化，请以最终官方公告为准。

4. 所有数据及参数均为测算数据，最终以政府审批文件或合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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