像迎顺府这样天津南开区400W以下的新房可不多

南开区作为天津市内六区上三区之一的市区，其消费水平和房价水平都不是一般人能够仍受得起的，尤其是对于想要在南开区买房的人，那么南开区的房价为什么这么高呢？

首先，南开区在售的“有效”新盘不是很多。

其次，还分成了两档：改善和高端改善。

高端改善面向的人群不是普通买房人，在一般的市场浮动下，是不会有明显价格变动的。而南开的普通改善楼盘有天保上城观景、南开宸院、保利云禧、迎顺府和中交海河公馆。所以总价在400W以下的南开新房简直是凤毛麟角，下面就为大家强烈推荐迎顺府这个项目，因为这个楼盘是为数不多的南开区总价在400W以下的新房的代表。

迎顺府项目位于南开区迎水道与苑中路交口西南侧，地铁3号线王顶堤站旁，紧邻中环线城市核心地段，项目总用地面积1.23万mm，总建筑规模6.95万m，包括住宅、写字楼和商业三种业态，共同打造的建筑综合体。其中项目就1栋住宅，25层到顶，总户数120户，两梯五户，户型为93平米两室和128平米三室，另外两栋是商业。住宅面积12680m，1栋25F的高层，主力产品定位为90-128m两室、舒适三房，共规划有120户。

迎顺府楼盘不仅交通发达，而且周边教育、医疗、生活配套完善，水上公园、水西公园、南翠屏公园围合，名副其实的城市绿肺。

物业类型：住宅

物业公司： 嘉隅尚品物业管理（天津）有限公司

物 业 费 ：3.4元/m/月

装修状况：毛坯

产权年限： 普通住宅：70年；标准写字楼：40年；商业：40年

售楼地址： 南开区迎水道15号，社科院以东50米

项目位置： 迎水道与苑中路交口

开发商： 天津市中隆丰泰置业有限公司

建筑类型：高层，板塔结合

建筑面积： 69500平方米

占地面积： 12283平方米

车位信息： 一共545个车位

总户数： 120户

容积率：4.07

绿化率：20%