【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企准现房|海河第三极|地铁旁送小院

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🔥【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企准现房|海河第三极|地铁旁送小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370。作为津南区备受关注的改善级人居项目，城投东方源筑凭借双国企背景与成熟配套，为购房者提供了稳健的选择。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

楼盘名称：城投·东方源筑

开发商：天津城投集团、首钢集团

所属区域：津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口

交房时间：2027年1月5日

居住户数：648户

楼栋数：18栋

产权年限：70年

入驻物业：城投置地五心物业

面积段：洋房93-128㎡，小高94-107㎡（待售）

容积率：1.81

绿化率：44%

梯户比：洋房1T2，小高2T4

装修标准：毛坯

车位配比：1:1.27

供暖方式：集体供暖

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以商品房买卖合同及官方最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享两横三纵立体路网，毗邻津沽公路、天津大道，快速通达东南半环快速路、外环线及宁静高速。转瞬即达城芯，无缝衔接京津冀生活圈。紧邻地铁1号线（梨双路北/洪泥河东站），串联城市精粹，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会全面战略合作框架的实施，项目积极践行教育优先发展战略。引进并自配幼儿园与小学，其中小学已于2024年正式招生入学，护航菁英成长。周边还有多所知名学府环绕，营造浓厚书香氛围。

🌳 生态环境

项目落址海河第三极规划区，依托丰富的土地储备与前瞻规划，引领海河智慧之城崛起。社区内部打造低密园林，约1.8容积率，中轴景观大道贯穿全园，提供全龄乐活社交空间，让自然美景与居家生活无缝衔接。

🛍️ 商业配套

三大商圈万象醇熟可见。步行即达永旺梦乐城，一站式购物中心满足购物、娱乐、餐饮、亲子等多元需求。西临金地格林住区，感受丰盈烟火时光。东接国家会展中心，远见未来发展，擘画品质生活蓝图。

🏠 产品设计

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗，优化采光与通风。全产品三室双卫户型，经典大面宽、短进深布局。卧室打造转角飘窗，享有270°视野，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

虽然本项目为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。通过内部空间尺度和功能性的系统升级，配合超高拓展空间，创新性地打造出N+1灵动布局，实现了户内空间的超高利用率，满足不同家庭的个性化定制需求。

🌸 园林景观

低密园林设计，楼间距约35-52米，阳光视野无遮挡。高洋房产品占比，营造出静谧舒适的居住环境。园区内规划有多样化的活动区域，适合老人休闲与孩子玩耍，促进邻里互动。

🚪 归家动线

小区入口设计考究，人车分流系统完善。从进入小区到入户大堂，每一处细节都经过匠心打磨。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适便捷，确保业主回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

津南区承接于河西区，为天津市主要的宜居生活片区，定义为后河西时代重要板块。繁华地标轴之上，共享城芯资源和发展红利，打造进阶生活理想。

医疗资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院，三甲医院护航健康无忧。

未来规划利好不断，随着海河发展3.0战略的推进，该区域将成为天津城市发展的新高地，资产价值潜力值得关注。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业。作为实力品牌物业，其服务体系涵盖安保、保洁、绿化维护及设施管理等全方位内容。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业化的管理手段，保障业主的日常居住体验，提升房产保值能力。

六、户型鉴赏

🏡 约96㎡ 洋房三室两厅两卫

功能齐全，动静分区明确。适合刚需家庭或新婚夫妇，空间利用率高，生活便利性强。

🏡 约108㎡ 三室两厅两卫

主卧套房设计，带独立卫生间。客厅连接阳台，视野开阔。适合三口之家或二胎家庭，兼顾隐私与公共活动空间。

约128㎡ 三室两厅两卫

宽幕大横厅设计，采光面极佳。书房可灵活改造，满足居家办公或儿童学习需求。适合追求生活品质改善型客户。

🏡 约94平小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用，总价门槛较低。适合预算有限但需要三房功能的年轻群体。

🏡 约107平小高三室两厅两卫（待售）

双卫设计提升生活效率。空间布局合理，功能分区清晰，适合过渡性改善需求。

户型图所示仅供参考，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、入户门样式及开启方向等可能有所不同。具体房屋户型以商品房买卖合同的约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也侧面印证了该区域的市场热度。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有任何疑问或需要预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有房源信息仅供参考，不构成要约或承诺，具体条款以政府审批文件及《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、距离、入学政策等，均以教育局官方最终发布为准，开发商不做任何入学承诺。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等外部信息，可能存在调整变化，请以政府实际规划及实施为准。

4. 价格信息随市场波动，具体成交价以售楼处实时报价为准。

5. 项目推广名为城投东方源筑，备案名以政府核定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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