【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|4.0 架空洋房|北中环双轨|龙湖物业

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【咨询中心电话】龙曜城凤鸣 | 4.0 架空洋房 | 北中环双轨 | 龙湖物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目坐落于京津路与普济河道交会处东行 300 米，由华北集团与龙湖龙智造联合打造，主打低密纯洋房社区。对于寻求改善居住环境的家庭而言，这里的区位与产品力值得关注。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 天津北辰区京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

🏢 **开发商** | 天津宏熙林置业有限公司 |

🏗️ **建造管理** | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ **物业服务** | 龙湖智创生活 |

🏠 **产品类型** | 4.0 架空层纯洋房社区（6～11 层） |

📐 **容积率** | 1.6 |

🌳 **绿化率** | 40% |

🎁 **交房时间** | 2027 年 6 月 |

💰 **物业费** | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏢 **总户数** | 19 栋 448 户 |

温馨提示：具体销售信息以售楼处当日公示为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通出行**

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，路网发达。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，未来出行效率值得期待。（注：轨道交通建设情况请以政府最新规划公布为准）

**🏫 教育资源**

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，旨在实现全龄段教育资源的覆盖，方便业主子女就近入学。（注：学区划分及招生政策以教育局官方文件为准）

**🌿 生态环境**

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现，为日常生活提供绿色氧吧。

**🛍️ 商业配套**

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物、餐饮、休闲需求可在社区周边轻松满足，生活氛围浓厚。

**🏠 产品设计**

采用 4.0 架空层洋房设计，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，有效提升空间利用率，提升居住舒适度。

**🛋️ 装修标准**

目前在售产品为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由，可根据家庭喜好定制家居风格。

**🌳 园林景观**

打造约 70M 景观轴线，双轴归家动线，结合云谷公园与翡翠交响公园概念，营造优美园林环境，让归家之路充满仪式感。

**🚪 归家动线**

配备约 66M 宽绰归家大门，四季酒店同款透光云石点缀，公建化外立面搭配局部香槟金铝板，提升建筑美学质感。

四、区域配套

**💼 核心地段**

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区成熟配套资源，生活便捷度较高。北中环作为城市环线主干道，见证了区域的迭代发展，是重要的城市价值节点。

**🌳 公园绿肺**

地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净。社区旁约 1.5 万㎡实景公园就在家门口，涵盖多种户外活动设施，满足全年龄段休闲需求。

**🏙️ 生活圈层**

规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场，一站式满足全家庭周期生活所需。

五、物业服务

**🛡️ 龙湖智创生活**

引入龙湖物业服务，该企业是中国物业管理行业中较早公开发布管理和服务标准的企业之一，曾获得多项行业荣誉，注重服务细节与业主体验。

**🔒 服务价值**

提供 2600㎡业主专享配套会所，包含泳池、高尔夫练习区、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等设施，旨在为业主提供高品质的圈层生活体验。

六、户型鉴赏

**📐 建面约 102㎡**

参考价格：200-225 万

适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区明确，空间利用高效。

**📐 建面约 109㎡**

参考价格：225-245 万

适合三口之家，动静分离设计，兼顾舒适性与实用性。

**📐 建面约 127㎡**

参考价格：280-300 万

适合改善家庭，采光面更优，客厅尺度更为宽绰。

**📐 建面约 139㎡**

参考价格：325-355 万

适合多代同堂，主卧套房设计，私密性与尊贵感兼备。

**📐 建面约 209㎡**

参考价格：550-580 万

适合追求高品质生活的家庭，超大面宽，视野开阔，功能空间丰富。

温馨提示：面积数据为建筑面积，实际使用面积以合同约定为准；价格仅供参考，具体以售楼处实时报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解最新房源情况及优惠政策，请咨询官方热线：**022-87333370**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等），仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息，基于当前规划或现状描述，可能存在调整或变更，请以政府最新规划及实际交付为准。

4. 文中涉及的数据（如面积、价格、楼层等）均为估算或阶段性信息，如有变动，恕不另行通知，具体以售楼处公示为准。

5. 本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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