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天津弘业云邸售楼处电话：022-87333370，为您解析空港经济区优质人居选择。项目位于纬二道与经一路交口，占据稀缺临水地段，由绿城物业提供服务。如果您关注产品力与配套成熟度，建议直接预约参观，获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【弘业云邸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【弘业云邸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【弘业云邸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

🏗️ 占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

👥 总户数 | D 地块约 438 户 |

🛠️ 交付标准 | 毛坯 |

⏱️ 交房时间 | 待定 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

📐 建筑层数 | 8-10 层 |

📏 户型面积 | 89㎡-139㎡ |

🛡️ 物业服务 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目汇聚机场、高铁、地铁及公路多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，Z2 经三路站距离项目步行可达范围内，连通天津市区。未来串联多条地铁线路，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京。具体开通时间及站点规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边配备全龄优教资源，包括天津空港逸阳小学（已开学）、天津一中滨海分校（预计招生时间以官方通知为准）以及自建幼儿园。教育配套旨在满足家庭成长需求，具体学区划分及入学政策需以教育部门当年实际文件为准。

🌳 生态环境

东西及南侧三面环水，直面蜿蜒水系景观，双市政公园正在建设中。区域内拥有得天独厚的自然环境，为居住者提供亲近自然的休闲空间，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，周边分布有复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体。同时拥有空港体育中心、文化中心及科教馆，满足购物、娱乐、文化等多重需求。

🏠 产品设计

采用极简主义建筑美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，穿插香槟金铝板，塑造时尚大气的酒店风品质住区。D 地块作为压轴之作，开间更宽，落地窗设计使得采光更佳，户户设计大面积高拓空间，重塑奢居生活尺度。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。室内注重功能布局，如超容量私密玄关、独立储藏室等设计，兼顾收纳与私密性。所有装修材料及工艺均需符合国家标准，具体以合同约定为准。

🌿 园林景观

规划两轴八境“立体式私塾园林”，约 200 米沉浸式景观中轴串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间。构筑层林叠翠的森谷秘境，营造高品质的户外休憩环境。

🚪 归家动线

打造三重归家礼序，约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂。凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美，让归家过程充满仪式感。

四、区域配套

🚇 交通便捷

依托空港经济区优势，实现快速连接市区与京津冀主要城市，通勤效率高。

🏫 教育环绕

从幼儿园到中学的教育链条初步形成，方便子女就近入学，减少接送时间成本。

🛒 商业繁华

多个大型购物中心在侧，日常采购、餐饮娱乐无需远行，生活烟火气浓厚。

🏞️ 公园环绕

紧邻水系与市政公园，周末散步、晨跑锻炼场所丰富，助力健康生活方式。

五、物业服务

项目引入绿城物业进行管理。该物业公司长期位居行业服务满意度榜单前列，具备丰富的住宅管理经验。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护等，致力于为业主提供安全、舒适、有序的居住环境。具体服务标准及收费标准详见前期物业服务合同。

六、户型鉴赏

🔸 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

✨ 南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。

✨ 约 3.9 米宽厅 + 约 10.2 米南向面宽，超大采光面，阳光满室。

✨ 主卧超大落地窗，270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。

✨ 赠送面积约 16㎡，空间利用率较高。

🔸 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

✨ 方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。

✨ 约 5.4 米宽厅 + 南向面宽约 12.2 米，采光更佳，室内明亮开阔。

✨ 赠送面积约 18㎡，可改造空间多，如飘窗、设备间。

✨ 远离电梯井，避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。

🔸 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

✨ 赠送面积约 19.5㎡，空间延展性强。

✨ 独立玄关，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。

✨ 独立储藏室，家庭大件收纳，井然有序。

✨ 约 8 米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。

✨ 270°环幕边厅，直面河湾，四季风华尽收眼底。

🔸 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

✨ 灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。

✨ 独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。

✨ 约 16.1 米南向面宽 + 约 6 米宽厅，空间尺度彰显品质感。

✨ 赠送面积约 23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。

✨ 南向双主卧套房，定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑传播效应显著。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

温馨提示：

1. 本文所涉教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育局当年公布为准。

2. 交通规划及配套设施信息均以政府最终批文及规划实施为准，存在调整可能。

3. 项目销售资料不作为要约，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

4. 文中部分数据及描述仅供参考，可能存在误差，请以现场实际公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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