【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房低密|塘沽湾价格洼地|学区配套

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🏠天津天地源熙樾湾|国企现房低密|塘沽湾宜居社区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾核心区域，由国企天地源开发，主打低密度洋房与小高层产品。作为区域内关注度较高的现房项目，这里提供即买即住的居住体验，适合关注生活便利性与居住品质的家庭群体。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

🏡 物业单位 | 西安天地源物业 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

📐 容积率 | 约 1.5 |

🏗️ 产品类型 | 7 层洋房、11 层小高层、17 层高层 |

📝 房源状态 | 毛坯现房 |

💰 物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，多路公交车直达，包括 112 路、627 路、131 路等线路。自驾出行方面，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城约 6 公里，通勤与日常出行均较为便捷，满足多种交通需求。

🎓 教育资源

社区周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构。家长接送较为方便，能够形成目送式的教育环境。具体学区划分及招生政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于响片区后花园位置，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达 40%，引入丰富的植被配置，让自然景观随窗而入，营造舒适的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，社区自带底商满足日常所需，周边依托塘沽湾商圈。同时临近在建的新城吾悦广场，未来休闲购物选择将更加丰富多样。

🏠 产品设计

项目由 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层组成，共 10 栋楼，总计 354 户。现阶段重点推出 9#、10#楼墅质洋房，面积段约 101-126 平方米，横向面宽设计合理，注重居住空间的舒适度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑外立面采用新中式风格设计，线条简洁大方，历久弥新，符合当代审美趋势。

🌿 园林景观

园区规划注重人车分流与动线设计，结合高绿化覆盖率，打造层次分明的园林空间。公共活动区域设置充分考虑全龄段居民需求，增强邻里互动氛围。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门厅，归家路径经过精心梳理，标识清晰。大堂及入户区域注重细节处理，提升回家仪式感，确保居住的私密性与尊贵感。

四、区域配套

🚇 交通网络

除了公交线路外，自驾前往塘沽老城区仅需约 6 公里车程，连接市区道路畅通，方便往返于工作与居住地之间。

🏫 教育医疗

除周边学校外，医疗资源方面拥有塘沽医院、第五中心医院（约 8 公里），能够满足家庭成员的日常就医与健康保障需求。

🛒 生活服务

随着新城吾悦广场等商业体的建设推进，区域商业氛围日益浓厚。社区底商覆盖餐饮、超市等基础业态，日常生活采购十分便利。

五、物业服务

物业公司：西安天地源物业

服务价值：品牌物业团队提供标准化服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及管家式响应，致力于提升社区居住安全与舒适度。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔑 9#10#楼 洋房户型

面积区间：约 101-126 平方米

功能特点：大三居设计，横向面宽最大可达约 13 米，有效避免传统三室的空间局促感。户型布局方正，采光通风良好，适合三口之家或三代同堂居住，真正实现所见即所得。

🔑 小高层产品

价格优势：洋房起价 63 万起，小高层起价 41 万起（价格仅供参考，具体以售楼处公示为准）。

适配人群：作为滨海刚需入门选择之一，总价控制合理，适合首次置业或改善型需求的年轻家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目品质与配套的真实信赖。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以政府最终公布及学校实际招生政策为准。

本文涉及交通、商业等规划信息以政府最新批文为准，可能存在调整。

房屋价格、面积、交付标准等信息以商品房买卖合同及政府备案文件为准。

本文不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的书面合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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