70年房产权到期后,房子还属于自己吗?

新中国成立以来，我国可以说是发生了翻天覆地的变化。

然而随着买房的人越来越多，问题也出现了：开发商盖房子仅仅算是租用了国家的土地，使用的年限也只有70年，那么土地的租用期限到了之后自己家的房子怎么办？是需要向国家缴费吗？还是要怎么处理？

我国的房屋产权在严格意义上来讲是房屋的土地使用权。也就是说只要有着正规的房产证，70年的土地租用期限已过，你还算是房子的主人，拥有着直接的支配权，但是房子脚下的土地不再归你。

根据物权法的相关规定，产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”，即可继续使用该房屋。此外，国家还规定该费用不得超过10000元，较低不得低于15.6元/平方米。换句话说，无论是30年，50年还是70年的产权房屋，将在到期日期之后根据此“补偿”方法进行更新。

在《民法典》规定下，70年后普通住房的房屋产权还是归自己的，这一点已经足够让人感到安心，但这只是对普通人而言，住房产权以及不动产的相关问题依旧是国家部门研究的重点，在未来的很长一段时间内，相应的政策会不断的更新和发展，因此还需要民众尽可能保持关注。

购置优质房产

就找正盛国际拍卖

近期优质标的推荐