“实实在在”盖房子的设计师吴菁华

碧桂园天津区域设计管理总监吴菁华，聊起工作侃侃而谈，笃定亦从容。2018年以来，他累计巡查项目13.5万多公里，参与区域项目规划50个，主导项目设计20个，每个项目都颇受市场好评。

“我们就是实实在在的盖房子，不搞让客户多花钱、花哨的设计。”吴菁华对记者说。

走到哪记到哪儿

一见面，吴菁华就向记者展示起他工作上从不离身的“俩法宝”：一个手机相册、一摞笔记本。

吴菁华给记者看他的手机相册，仅现在的手机里就有12000多张景观、设计细节、创意参考点照片，同事们称他是“行走的照相机”。

说起这个外号，吴菁华笑着说：“都是去各项目踩盘、平时出门或旅游时随手拍的，做设计，其实灵感都在身边，不得多留心嘛。现在手机功能太强大了，你看我前几个月下载的这个软件，路上看到了不认识的花草，就能打开软件识别。因为我们碧桂园的园林设计，讲究四季观景三季有花，让业主在家里就能观赏立体、层次丰富的园林景观，所以就会留意平时看到的好看花草，去了解它们的生长周期、生活习性、维护难度等，好用在我们的设计里。”

除了手机相册，他还有个法宝那就是笔记本，“来碧桂园这几年，至少写了五六本了，有些在公司，有些在家里。把好点子、经验教训随时写下来，是来碧桂园后养成的习惯。后来有了手机，就更方便了。”吴菁华翻着密密麻麻写满字的本子对记者说。

吴菁华的笔记本

吴菁华从清华大学毕业后，取得了建筑学、经管学双硕士学位。来碧桂园之前，吴菁华参与过住宅、商业、酒店的近百个项目设计，其中不乏北京财源国际中心、北京万达等知名项目，既精通建筑设计，又熟悉规划、园林、景观、室内装修设计等。2017年，积累了丰富经验的吴菁华，加入了碧桂园。

“我们集团有统一的精细化设计标准，能提高设计规范，每两周还会进行全国优秀案例分享、设计培训。所以看到好案例、好做法就会记下来。”吴菁华继续对记者说，随着碧桂园在天津区域项目的增多，也会把从客户那了解到的需求、项目设计落地时要注意的问题、如何指导施工单位规范干活、材料工艺等都写在随身的本子上。

后来每当项目规划启动时，吴菁华只要大致了解项目风格、政府要求、……，都能迅速根据集团标准及客户需求准确地判断出设计的突破点和突破方向，在产品呈现给客户之前，在设计端把容易出现的问题规避掉。有次在天津北辰碧桂园中心项目的设计中，他的本子又有了用武之地。

这个项目是碧桂园云系1.0 产品在天津的排名前列个试点项目，从碧桂园集团到天津区域上上下下都很重视，吴菁华再次肩负重任。“每一项设计都充满挑战，还好有吴总在。”碧桂园天津区域景观设计师罗雪回忆道,“在室外雕塑上，就遇到了难题。

天津北辰区碧桂园中心室外雕塑

当时我们提出了鲲的概念，设计院给到了定制的雕塑效果图，整个雕塑有9米多高、近7米宽，效果图非常惊艳，但施工单位能否达成我们心里是没准儿的。吴总当时就预判了技术难度及未来施工的注意事项。”吴菁华指出，从效果图的大概形象转化为落地性作品，需要多个技术结合，必须做预判。“这么大体量的城市雕塑，得讲究形象美观，还得解决施工可行性、自身结构的安全性，沉降、风压、耐候性都得考虑进去。比如咱们天津是沿海城市，雨水中会有酸性物质，雕塑表皮材质肯定不能用铁皮焊，时间久了很容易生锈。我就指出表皮务必换成不锈钢，回头你们去看，这都两年了，还跟新的一样。”

爱长跑的设计师

同走到哪记到哪一样有名的，还有吴菁华的爱跑步。仅马拉松他就跑过7全马、19个半马，“其实我没啥运动细胞，很多运动项目也没天赋，唯独在长跑、户外徒步上能坚持下来，慢慢也就成了爱好”，吴菁华认真地说道。在他的讲述中，认为长跑和人生一样，或许每个人的起点、爆发力、资质都不一样，前行中也会遇到困难和问题，但他只会考虑如何坚持到最后，跑到终点。

“除了专业，我最佩服的就是他的自律。别看吴总50岁的人了，只要有时间，他就会早起跑步去。这是我们公司的‘梦想益行者’线上公益跑活动，用里程献爱心，你瞧，吴总又是排名前列，他跑了163.5公里，完胜我们这些年轻人。”碧桂园天津区域设计部李帅一边给记者看活动排行榜，一边感慨道。

“我爱长跑，看事情也习惯把眼光放远，算个个长期主义者吧。其实四年前选择来碧桂园，也是看中了这个公司奉行稳健致远、注重长期发展的理念，和我个人的追求挺像的。现实也验证了我的判断，碧桂园虽然不追求高利润，但总想办法满足客户的意愿：就是能用较高性价比的价格住上好房子，所以我们企业一直很稳。”

吴菁华和团队正为新项目挑选外立面样板

在天津区域精装设计师邵祥波眼里，“大到项目整体规划、户型设计，小到门窗材质、样式，在方案没提交之前，吴总都会一直带着团队抠细节”，讲起吴菁华在天津红桥区碧桂园云鼎项目中的“抠细节”，腼腆的邵祥波像是打开了话匣子。

“吴总经常说，房子不是坐在办公室画出来的，所以除了熟悉集团标准、分享的案例，他还经常带着我们去竞品项目做考察，去看对方的尺寸、距离、感官，让我们把自己当成客户，去感受平时会忽略的细节，回来再深化我们的产品。”

在吴菁华和他的团队中，看似简单的一根扶手、一扇门、一个台阶，在设计中也会耗费相当的精力，因为除了考虑便利、安全、舒适这些基础需求，还要考虑用户使用时的各种细节，用吴菁华的话就是：“设计永远没有较好，只有更好。”

连卫生间里小小的地漏也隐藏着大学问，“一般的卫生间，会有2个地漏，但是在天津，到了秋冬天气干燥，地漏下存水管水会干，容易反味，我们会在不影响生活的情况下把地漏减少1个”吴菁华说道。

在生活品质成为主流人居需求之后，未来不同群体的需求会更个性化、场景化，需要不断捕捉需求端的细微变化进而牵引设计端的迭代，房子始终以人为本，不断精进设计户将会是房企生存强大的重要途径。