【售楼处电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|双架空层|绿城物业|火爆热销

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关注天津河北区置业的您，津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目位于中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，主打地铁入户与TOD生活模式。想了解最新房源动态及预约看房，欢迎直接致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

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所在城市 | 天津 |

所属区域 | 河北区 |

具体位置 | 中山北路（北宁公园地铁站C口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业单位 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420户 |

主力户型 | 建面约96-139㎡三室/四室 |

交付标准 | 中高/小高精装，洋房毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，快速连接城市核心区域，日常通勤或周末出游均十分便利。TOD+满配生活模式，让出行效率显著提升。

🎓 教育资源

周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段。虽然具体学区划分需以当年教育局政策为准，但整体教育氛围浓厚，为子女成长提供了良好的外部环境支持。

🌳 生态环境

项目毗邻北宁公园，享有稀缺的城市绿肺资源。居民可步行到达公园，享受自然景观与休闲空间，提升居住舒适度与健康指数。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，周边商业资源丰富。从日常生活超市到大型购物中心，各类消费需求均可在短时间内得到满足，生活便捷度较高。

🏠 产品设计

共规划6栋住宅，包含中高层、小高层及洋房产品。建筑立面采用现代风格设计，注重比例与质感。容积率控制得当，保证了一定的居住密度舒适度。

🔨 精装细节

中高层与小高层产品采用精装交付标准。室内选材注重环保与耐用性，功能分区合理，减少业主后期装修的时间成本与精力投入。

🌿 园林景观

社区内部打造多层次绿化体系，结合休憩节点与活动场地。河北区率先呈现的双架空层社区设计，增加了公共活动空间，促进邻里交流互动。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门厅，规划了清晰的归家路径。大堂设计注重仪式感与实用性，配合智能安防系统，保障业主回家的安全与尊贵体验。

四、区域配套

📍 地段价值

项目处于中山路城市更新片区，属于区域发展重点区域。随着城市更新的推进，周边环境与基础设施将持续优化，具备较好的长期发展潜力。

🚌 公共交通

除地铁6号线外，周边公交线路密集，覆盖主要交通枢纽。驾车出行可通过多条主干道快速抵达市中心或其他行政区，交通通达性出色。

🏥 医疗配套

附近设有多家医疗机构，包括综合医院与社区卫生服务中心。就医便利性较强，能够满足家庭成员日常的医疗保健需求。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供管理服务。绿城物业在行业内拥有良好口碑，服务体系较为完善。日常维护、安保巡逻、环境清洁等方面均有标准化流程。物业费标准为3.68元/㎡，旨在通过专业服务提升资产保值能力与居住满意度。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约96㎡三室

该户型设计紧凑实用，适合刚改家庭。三个卧室布局合理，动静分区明确，客厅采光面较宽，能够容纳基本的生活起居需求。

🛋️ 建面约108㎡三室

相比96平米户型，此版本空间尺度更加舒展。主卧套房设计提升了私密性，厨房与餐厅动线流畅，适合追求生活品质的三口之家。

🛋️ 建面约119㎡三室

大横厅设计成为亮点，增强了空间的开阔感。多面窗设计引入充足自然光，阳台空间较大，可作为休闲健身或种植花草的多功能区域。

🛋️ 建面约139㎡四室

作为改善型产品，四室设计满足了二胎或多代同堂家庭的居住需求。主卧配置独立卫生间与衣帽间，公区空间宽敞，社交属性较强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者对项目区位及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策详情，请直接拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。教育资源信息以政府最终批复为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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