天津买房能升值吗

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在天津买房一定要知道的几件事：

1、和平房子最保值，而且最近几年一直稳中有涨，但是10平米以下的拆间一定要谨慎入手，教育属性远远大于居住属性。

2、区＞区域＞产品，预算300万以上优先选择和平、河西、南开。

3、买新房前期一定要做好调研，一定不要轻易相信销售的话，不要轻易相信规划，有些规划10年都看不到影子，只看在建的、即将建成的、投入使用的。

4、现在99%的区域是没有投资价值的，如果想投资，请先想好保值，再考虑升值。在未来投资房地产，能保值就是挣钱。

5、环城购房优先选择：近地铁、小三居、电梯洋房优先于大高层

6、即使预算再有限，也尽量不要碰公寓，即便是居住型公寓，也要慎重，以后流通性会比较难。