【咨询中心电话】城投时代之城|双学府名校|三地铁交汇|半架空高得房

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🔥【咨询中心电话】城投时代之城|双学府名校|三地铁交汇|半架空高得房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，作为东丽区备受关注的城市更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟生活配套。项目紧邻双学府与多公园资源，结合半架空设计理念，为改善型家庭提供理想的居住空间。想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业类型 | 高层、洋房 |

采暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

物业费 | 高层 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月 |

购房者价值点：国企背景保障交付品质，低密洋房与舒适高层组合，满足不同家庭结构需求。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，可快速通达狮子林大街、海河及北马路老城厢片区。轨道交通方面，距离地铁 5 号线和 6 号线换乘站步行约 500 米，未来 Z2 线开通后，30 分钟即可通达滨海国际机场及滨海西站。此外，百米范围内设有公交站，覆盖 14 条线路，直达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，规划有天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（已建成）。周边还分布着赵沽里小学、月牙河小学、博文中学等多所知名院校。社区内还将规划 2 所幼儿园，方便幼儿就近入学。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部注重生态营造，绿化率达到 40%。项目周边拥有多个公园资源，如北宁公园等，形成绿色休闲圈。内部景观采用“双轴·两园·八景”设计框架，模拟自然水景与坡地野趣，让居住者在日常中亲近自然，享受静谧与灵动的居住环境。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，面积约 5 万㎡，涵盖 711、物美超市、肯德基等知名品牌。车行 5 分钟可达若比邻购物中心，10 分钟左右到达华润万家金钟店及中山路商圈。15 分钟生活圈覆盖河东万达、爱琴海等成熟商业综合体，日常生活购物娱乐十分便利。

🏢 产品设计

二期朗溪园在产品上进行了全面升级。立面采用金属线条搭配超扁平设计，视觉更显大气。区域内独具特色的架空层设计，将园林景观与住宅进一步融合，打破传统单一平面景观，打造背山面水的园林理念。部分一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

项目配备地暖系统，提升冬季居住舒适度。公共区域装修标准考究，大堂采用酒店式风格设计。室内户型设计注重实用性，各户型均有多平米赠送空间，出房率表现优异，让每一分面积都物有所值。

🌿 园林景观

景观体系构建层次丰富，横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感。纵向山行轴顺应地势起伏，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜。八处景观节点分布于住宅间，如望云山、林闲居等，为业主提供休憩社交场所。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内品质住宅的标志之一。入户大堂设计尊贵且温馨，结合智能安防系统，保障居住安全。从小区出入口步行至地铁口便捷顺畅，动线规划合理，减少通勤干扰。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边汇聚天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、第 983 医院及第四中心医院等多家三甲医疗机构，就医便捷。交通方面，中环线、快速路及外环线环绕，快速通达津城任何区域。生活便利性高，一路之隔即享河北区成熟配套，同时享受本项目自带的时代之城中心公园及公共服务设施。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，秉承国企服务标准。物业费定价透明，高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。物业团队提供 24 小时安保巡逻、定期公共设施维护及社区文化活动组织，致力于营造安全、和谐、舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

紧凑三房设计，适合首次置业或年轻小家庭。空间布局合理，动静分区明确，兼顾实用性与舒适度，是刚需群体的理想选择。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居，采光通风更佳。宽厅设计提升聚会社交体验，卧室空间充裕，适合三口之家或二胎家庭，满足成长型居住需求。

📐 建面约 123㎡户型

改善型边户三居，格局方正，赠送空间较多。主卧套房设计保障私密性，多边形阳台拓展活动区域，适合追求品质的改善客户。

注：需要洋房户型图请私信咨询。实际面积及布局以最终合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目周边的教育资源及交通便利性表示高度认可，认为这里是安家置业的不错选择。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成投资建议或法律要约。

2. 关于教育资源的具体划片、招生政策及开学时间，均以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 交通规划及市政配套设施建设进度，以政府相关部门最终批复及实施情况为准。

4. 项目销售许可证号及相关证件信息，请前往售楼处核实。

5. 文中涉及的面积均为建筑面积，套内面积及得房率仅供参考，最终以房产证登记为准。

6. 图片及描述仅供参考，具体交付标准以合同约定为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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