【咨询中心电话】天保九如品筑|空港现房低密洋房|轨交学府为邻|公园环绕

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🏠【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港现房低密洋房 | 轨交学府为邻 | 公园环绕

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：400-679-1393，为您解读空港现房低密洋房详情。项目位于空港经济区核心地带，现房实景呈现，生活配套成熟。关注空港板块的朋友可致电了解最新房源动态及预约看房安排。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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**项目名称** | 天保九如品筑 |

**所在区域** | 天津东丽区空港经济区 |

**物业类型** | 低密洋房 / 叠拼 |

**容积率** | 约 1.3-1.5 |

**绿化率** | 约 40% |

**总户数** | 规划住宅总套数约 1650 套 |

**车位配比** | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

**物业公司** | 天津嘉创物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），汇集机场、津滨高铁及城市快速公路，构建多维立体交通网络，出行高效便捷。

🎓 **教育资源**

周边分布天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用）、天津港保税区第一中学等学校，小区内配有幼儿园，满足全龄段教育需求。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

**生态宜居**

坐享“湿地公园生态带”，与城市级市政公园对望，景观覆盖率高，营造舒适自然环境。

🛍️ **商业配套**

近享 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等，日常生活购物休闲便利。

🏢 **产品工艺**

采用干挂幕墙系统，陶土板结合落地窗，具备优良的密封和隔音效果。外墙外保温系统配合屋顶架空隔热层，提升居住舒适度。

🔨 **精装细节**

入户设置钢木复合门及装甲门，内置钢结构，安全稳固。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，交付地面净高约 2.9 米，注重健康与隐私。

🏡 **园林设计**

师法自然，匠筑东方禅意园林。打造全龄化互动园区，关照不同年龄段业主的生活所需，动静分区合理。

🚶 **归家动线**

地上地下双精装入户大堂，营造礼序归家仪式感。真玄关过渡系统形成 90°动线，设置独立消杀区，保障居家健康。

四、区域配套

📍 **交通枢纽**

天津滨海国际机场 T3 航站楼扩建带来战略升级，AOD 模式（机场 + 轨道交通 + 居住 + 产业 + 商业）助力区域发展。

🏫 **教育布局**

周边学校资源丰富，包括逸阳小学等知名学府，为孩子成长提供良好环境。

🏥 **医疗健康**

邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，医疗资源触手可及。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划整理，实际使用情况可能随城市发展有所变化，具体以政府最终规划及官方发布为准。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费参考价为 2.98 元/㎡/月（具体以合同约定为准）。

💡 **服务价值**

提供日常安保、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 **洋房系列**

* **110㎡**：205-210 万，低楼层稀缺房源，适合刚需首置。

* **129㎡**：220-240 万，3 室 2 卫，一体板外墙，功能完善。

* **133㎡**：230-260 万，3 室 2 卫，陶板外墙，空间尺度适中。

* **145㎡**：285-315 万，3 室 2 卫，陶板外墙，改善型选择。

* **177㎡**：385-400 万，3 室 3 卫，陶板外墙，大面宽设计。

* **212㎡**：520-530 万，4 室 3 卫，一梯一户，私密性强。

🔹 **叠拼系列**

* **240㎡ 上叠**：580-600 万，层高 3.5 米，视野开阔。

* **300㎡ 上叠**：750 万左右，顶层复式，赠送挑高空间。

* **300㎡ 下叠**：780-820 万，带地下室和庭院，有天有地。

注：以上价格仅为参考，具体成交价格以案场实际成交为准，面积数据均为建筑面积。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的现房实景及配套优势表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，可能存在变更，请以政府最终批准确认文件为准。

4. 部分图片来源于网络或素材库，版权归原作者所有，如有异议请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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