喜马拉雅:先进公寓,触摸城市的心跳!

先进公寓的较高修炼电影《大腕》里有一句经典台词，“楼里站一个英国管家，戴假发，特绅士的那种，业主一进门儿，甭管有事儿没事儿，都得跟人家说may i help you sir？一口地道的英国伦敦腔儿，倍儿有面子！”搞笑之余，我们意识到服务是需要标准化的。英国式管家，就定义了一种高品质国际化的服务标准。在全球，我们只要听到英式管家，就知道指向的品质与标准。

对于天津的房地产服务商们来说，服务式公寓首先要考虑的就是国际化，保证品质与全球接轨。让用户来到天津，能感受到公寓的硬件设施、软件服务都是国际先进标准，没有任何违和感。但只做好这一切还不够，依然还需要层层修炼。软硬标准都具备了，还需要另一个更高的境界，那就是本土化——你要把所处的这个城市，最独特的一面酣畅淋漓地呈现给四面八方的来客。

比如，号称全球最贵公寓的英国海德公园一号。位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近，海德公园一号每平方米售价将高达66万元人民币，最小的一套93平方米的公寓也要约6100万人民币，而较大的一套1858平方米的“楼王”售价则高达12．26亿人民币。这么贵，道理何在？海德公园一号除了社区配套设施非常豪华，还因为你能在这里读懂英国。这里是英国人的“会客厅”，装载了英国人太多的记忆。海德公园就位于泰晤士河东部，是寸土寸金的伦敦城里一片奢侈的绿地。泰晤士河为英格兰最长的河流，它哺育了灿烂的英格兰文明，伦敦的主要建筑物大多分布在泰晤士河两旁，尤其是那些有着三四百年历史的建筑。它代表了一个城市乃至一个国家悠久和繁荣的历史印记。它鲜明的人文气息，首先是本土的，才能是国际的。海德公园到处是名胜古迹，但最著名的是演讲者之角。作为英国民主的历史象征，市民可在此演说任何有关国计民生的话题，这个传统一直延续到今。经常有人在此即兴演讲，几乎每年一度的夏季大型露天音乐会也在这里举行。我们再来看另一个先进公寓范本，这是位于纽约曼哈顿的中央公园西大道15号。

同样，除了位于最繁华的曼哈顿，还毗邻著名的340公顷中央公园。曼哈顿，本来就是纽约最最奢华与神奇的所在，各种传奇时时上演。而中央公园又是曼哈顿的心腹地带，在这里，出入的业主，也许是美国总统的御用设计师，也许是好莱坞的电影明星，或是沙特阿拉伯的王子、卡塔尔的政界高层。总之，这里就是最“纽约”的地方。

所以，先进的服务式公寓一定要结合当地区域的风土人情，把它的人文情怀呈现给异域人士。每个著名的城市都有一个心脏，如果服务式公寓位于这里，相当于触摸到了这个城市的心跳。而中国过去的城市化曾快速地抹去了太多本土特色，让许多城市都千篇一律，面目模糊。所幸的是，发现与珍惜本土特色正在形成共识。本土化与国际化其实就是一个硬币的两个方面，本土化不是狭隘的地域观念，而是放在国际视野里去展望。本土更为稀缺，更多的本土的特色会带来多元化，构建出我们这个丰富而美妙的世界。

天塔喜马拉雅项目所在区域为南开核心区——水上奥体板块，这里汇集了天津乃至全国较好的资源：

其中包括：

1、南开大学、天津大学、天津中医药大学等10余座高校

2、也是少有拥有三座大型公园的区域，包括水上公园，侯台湿地公园，以及南翠屏公园，

3、项目紧邻城市主干道卫津南路、复康路，八里台立交桥，周边有地铁3号线天塔站，及40余条公交线路；距离天津站6km

天塔喜马拉雅，总建筑面积94911㎡,以服务公馆、行政公馆、街区商业三大产品形成的地标综合体，是面向世界500强人士的中长租高端服务居所，既拥有五星级酒店的服务，更拥有高品质商务生活所需的完善配套。

以安娜·芬迪奢侈品级酒店服务及用心打造的高端共享空间配套，会所、优檀书院、共享办公、健身中心跨界交融，集旅居、商务、文化、休闲功能为一体，解决了高端商旅人士的旅居痛点，拥有广泛的认可度和广阔的市场消费前景。

我们的天塔喜马拉雅，做到了在天津较好的区域，做较好的产品，租给较好的客群，为投资者带来较好的回报和较大的增值。

全国喜马拉雅提供24小时管家服务，既为移动商旅人士提供全球化的潮流生活，更为业主提供资产的统一运营和酒店式管理服务。做到拎包入住，为投资者省时、省心、省力。

纵观整个南开区，在供不应求的市场环境下，整个区域的房价肯定是持续上扬的趋势。目前在天塔和水上公园之间，已无插针之地，不会再有新的小区出现；天塔喜马拉雅，极可能是该板块最后的稀缺珍藏。

在寸土寸金的南开，作为立足核心地段的高端稀缺产品，天塔喜马拉雅，本身具有强劲的保值增值能力，是您优化资产配置的优质选择。