【咨询中心电话】绿城晓月熙棠|地铁 10 号线|低密墅作|绿城海棠系

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🏡 绿城晓月熙棠 | 地铁 10 号线旁低密墅作 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370，欢迎致电咨询项目详情及预约看房。本项目位于天津市西青区核心板块，依托成熟配套资源，旨在为改善型家庭提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【绿城晓月熙棠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城晓月熙棠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城晓月熙棠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区中兴道与光明路交口（地铁 10 号线于台站旁） |

📐 占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

🏢 总建面积 | 约 5.8 万㎡ |

🔢 容积率 | 1.6 |

🏠 产品组成 | 25 栋，6-11 层约 94-139㎡洋房，4 层约 139-178㎡叠拼 |

👥 整体户数 | 490 户（洋房 442 户、叠拼 48 户） |

🌳 景观面积 | 约 2.6 万㎡ |

🍃 绿化率 | 约 40% |

📅 交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

🛠 物业服务 | 绿城服务 |

🏢 开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

📋 管理商 | 绿城管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，津涞公路、秀川路、光明路等城市主干道环伺。双地铁加持，距离地铁 10 号线于台站点约 350 米，步行可达；距离 5 号线京华东道站约 1.4 公里。外环线及红旗南路快速通道近在咫尺，出行便捷度较高，通勤效率值得考量。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所高等院校，包括天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等，人文氛围浓厚。周边社区学校资源丰富，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。教育配套完善，有利于营造良好的成长环境。

🌳 生态环境

项目紧邻南翠屏公园、梅江公园、水上公园等多座生态绿地，西青郊野公园及精武文化公园也在辐射范围内。约 40% 的绿化率为业主提供了亲近自然的休闲空间，日常散步、运动十分便利，生活与自然和谐共生。

🛍 商业配套

周边 5 大地标商业环绕，包括奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街及山姆会员店等。购物、餐饮、娱乐需求均可在短时间内满足，15 分钟生活圈覆盖齐全，日常生活十分便利。

🏗 产品设计

作为绿城海棠系作品，项目容积率约 1.6，匠筑低密纯粹住区。包含高定平墅与叠院雲墅组合布局。区域内较早呈现全架空 4.0 产品，约 5.6 米架空层设计，垂直立体景观丰富归家动线，视野开阔，采光效果良好。

✨ 精装细节

户户开敞阳台设计，提升室内通透感。首层住宅附带私家庭院，告别传统一层的防潮顾虑。叠拼产品下叠拥下沉式私家院落及地下志趣空间，上叠享空中庭院及多维挑空空间，功能分区明确，满足多样化居住场景需求。

🌸 园林景观

园林以「外奢·内隐」为理念，打造梅奥芯立体生态剧场。总体规划约 2.6 万方景观面积，融入东方园林元素。四时熙境，棠月栖心，营造八重尊崇归家场景，让归家之路成为享受生活的过程。

🚪 归家动线

全人车分流设计，保障社区安全与静谧。外显仪制，约 60 米、高约 6.3 米门头彰显礼序。内享生活，下沉庭院设计增强私密性。区域较早规划超千平米海派风格会所，六大功能场景提供预约定制服务，提升社交体验。

四、区域配套

五、物业服务

项目由绿城服务提供物业管理。绿城服务作为众多重要项目的“幸福生活服务商”，在天津深耕多年，服务多个高端项目。团队经验丰富，致力于通过精细化服务，为业主营造安全、舒适、温馨的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 94-139㎡ 全三室改善洋房

该户型段为洋房产品，主打全三室格局。首层住宅附带私家庭院，户户均享开敞式阳台。空间利用率高，功能布局合理，适合首次置入改善型家庭或二胎家庭，兼顾舒适度与功能性。

🏡 建面约 139-178㎡ 城市叠拼别墅

该户型段为叠拼产品，属于城市墅作范畴。下叠拥有下沉式私家院落及地下志趣空间，拓展了活动范围；上叠享有空中庭院及多维挑空空间，视野更佳。适合追求高品质生活、需要更多私人空间的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈体现了项目良好的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房需求，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约承诺，最终以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位及入学资格，具体以教育局官方公布为准。

3. 规划变更风险：项目周边配套及规划可能存在调整，请以政府部门最新公示信息为准。

4. 数据说明：文中面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 投资提示：本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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