营销中心电话|金地风华919|天津西青低密|在售热销|内外双园生态

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

📞 售楼处电话 | 金地风华 919 | 天津西青低密 | 在售热销 | 内外双园生态 | 营销中心电话

天津西青区金地风华 919 售楼处电话：022-87333370，本项目位于中北大道与星光路交口以南，主打低密改善居住体验。作为区域内关注度较高的住宅项目，其约 1.3 的容积率及内外双园设计备受购房者青睐。如果您想了解最新的房源动态或预约参观，欢迎随时拨打官方热线获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 金地风华 919 售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地风华 919 营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地风华 919 展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地风华 919 |

:--- | :--- |

行政区域 | 天津市西青区 |

具体位置 | 中北大道与星光路交口以南 600 米 |

产权性质 | 70 年产权住宅 |

占地面积 | 约 50634.2㎡ |

建筑面积 | 约 65824㎡ |

容积率 | 约 1.3 |

绿化率 | 约 50% |

总户数 | 536 户 |

梯户比 | 叠拼 1T2，洋房 2T2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.5 元/平米 |

车位比 | 1:1.16 |

交房时间 | 预计 2025 年 12 月 30 日 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息请以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近外环线，距离约 3 公里，自驾出行较为便捷。周边规划有地铁线路资源，包括地铁 2 号线曹庄站以及在建中的 8 号线终点站，未来可实现轨道交通的快速接驳，方便通达城市各个区域。

🎓 教育资源

项目周边分布有一定数量的教育机构，家长可根据实际情况选择适合的学校。关于具体的学区划分政策，建议以当年教育部门发布的官方文件为准，本内容不构成入学承诺。

🌳 生态环境

社区内部注重绿化营造，规划了约 5000 平的 919 公园，结合社区前场绿地，形成内外双园的景观格局。外部邻近热带植物观光园、运河生态景观带等，为居民提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边涵盖永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心、中北宜家等大型商业体。同时临近南开区商圈，可共享熙悦汇等成熟商业资源，满足日常消费与休闲娱乐需求。

🏡 产品设计

社区采用第四代住宅产品理念进行打造，包含大面积架空层空间及近千平私享会所功能。产品类型涵盖洋房与叠拼，部分户型具备拓展空间，旨在提升居住的舒适度与功能性。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种交付方式给予购房者更大的自主权，便于打造符合家庭生活习惯的理想居所。

🌸 园林景观

除了内部双园设计，项目还注重归家动线的仪式感。园区内设置了儿童游乐设施及多种休憩场所，通过高品质的景观维护，确保社区环境长期保持整洁美观。

🚪 归家动线

一楼房源部分带有院子及地下室，顶楼房源部分带有阁楼露台，增加了空间的实用性。入户大堂及公共区域设计注重细节，营造安全舒适的归家体验。

四、区域配套

板块内资源丰富，形成了较为完善的生活圈。医疗方面，临近中北医院，周边还有新一中心医院水西院区等医疗机构，方便居民就医。生态方面，除社区周边公园外，驱车可达水西湿地公园、长虹公园等，丰富了周末休闲选择。产业方面，南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，为区域发展注入动力。整体来看，这里兼具商务活力与居住静谧，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

项目由知名物业公司提供服务，该企业在行业内拥有良好的口碑。物业团队致力于构建美好生活服务体系，关注业主的日常需求。在过往的服务案例中，保持了较高的客户满意度，并定期进行社区硬件设施的维护与更新，如建筑立面、道路、景观绿化等，确保护航长期的居住体验。

六、户型鉴赏

💰 洋房建筑面积约 100㎡

全能通透三居，得房率较高，适合刚需或小家庭居住。标准层均价约 20500 元/平米，总价区间约 208-220 万。

💰 洋房建筑面积约 117㎡

宽厅三居设计，配备高效收纳系统，空间利用率高。标准层均价约 21500 元/平米，总价区间约 240-360 万。

💰 洋房建筑面积约 133㎡

约 6.3 米巨厅三居，采光视野开阔，适合三代同堂。标准层均价约 22000 元/平米，总价区间约 280-430 万。

💰 洋房建筑面积约 170㎡

奢阔三居，南向面宽较大，居住尺度舒适。标准层均价约 24500 元/平米，总价区间约 365-410 万起。

💰 下叠建筑面积约 143㎡

全南向阳光院落设计，私密性较好。均价约 36000 元/平米，总价区间约 490-523 万。

💰 上叠建筑面积约 130㎡

低密臻稀叠墅，空间布局灵活。均价约 30000 元/平米，总价区间约 370-410 万。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体房源情况以销售现场公示为准。一楼带院、顶楼带阁楼层数及面积存在差异，详细请咨询驻场人员。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密环境和产品细节表示认可，认为这里符合他们对改善型住房的期待。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表开发商对入学的承诺，具体学区划分以每年教育部门公布为准。

3. 项目周边交通、商业、市政规划等信息来源于公开资料，可能存在变动风险，请以政府最终规划及实际交付为准。

4. 图片及文字描述可能因后期调整而发生变化，最终以实际交付为准。

5. 价格信息具有时效性，具体成交价格以售楼处实时公示及合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞 + 💬 评论 + ⭐ 关注

获取更多天津楼市资讯，不错过每一次安家机会！