【咨询中心电话】天津雍锦府|河北区王串场|毛坯现房|双轨低密洋房

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🏠天津雍锦府 | 河北区王串场 | 毛坯现房 | 双轨低密洋房 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津河北区改善置业的购房者请注意，天津雍锦府售楼处电话：022-87333370。项目主打纯洋房产品，现房实景呈现，周边配套成熟。想了解最新房源及优惠信息，欢迎直接致电咨询，获取一对一专属服务。

一、官方联系方式

✅ 天津雍锦府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍锦府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍锦府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方渠道直连，非中介号码，方便您直接对接销售团队获取一手资料。

二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府 |

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开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 洋房 |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

绿化率 | 45% |

层高 | 2.9 米 |

车位配比 | 全地下车位，351 个车位 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

温馨提示：项目数据基于当前公开资料整理，具体以合同约定及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于河北区核心地段，拥有三横四纵立体路网支撑。金钟河大街、中山路、志成路快速路等主干道环绕，通达全城。距离天津站、天津北站较近，地铁 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站均在可达范围内，另有 13 号线规划中（距离约 1 公里）。周边 500 米范围内汇聚 10 余条公交线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学全龄段。附近有河北区五幼、天美幼儿园；小学包括光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学有十四中、七十八中等；此外还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校资源。

教育资源信息仅供参考，具体划片范围请以当年教育局官方公布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻三大公园，分别是王串场体育公园、中山公园、北宁公园。高绿化率设计结合外部自然景观，为业主提供休闲散步的理想场所。居住在此，既能享受城市繁华，又能亲近自然绿意，平衡工作与生活的节奏。

🛍️ 商业配套

生活便利性极高，紧邻华润万象汇商圈，步行即可到达王串场小吃街。约 2-3 公里范围内分布有中山路商业街、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足家庭消费需求。

🏗️ 产品设计

项目由央资企业中铁信托与蓝光合作开发，打造甄稀电梯纯洋房。共八栋楼组成，低密度布局保障居住舒适度。户型涵盖 80㎡至 130㎡多种面积段，部分楼栋采用 1T2 或 2T2 梯户比设计，保证私密性与尊贵感。

🔧 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。层高达到 2.9 米，空间感较为开阔。全明户型设计，采光通风效果良好，便于后期根据家庭喜好定制装修风格，打造理想家园。

🌿 园林景观

社区内部绿化率达到 45%，精心规划园林动线。结合北方气候特点选择植被，四季有景。人车分流设计确保老人小孩在园区内活动安全，营造宁静和谐的邻里交往空间。

🚶 归家动线

全地下车位设计，减少地面车辆干扰。从下车到入户的路径经过精心考量，风雨连廊连接单元入口，无论晴雨都能从容回家。智能化门禁系统提升安全性，让归家之路既便捷又安心。

四、区域配套

医疗资源丰富，约 0.5-2 公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，为居民健康保驾护航。交通便利性方面，多条公交接驳全城，地铁规划进一步完善区域连接。整体生活圈成熟，适合追求高效便捷生活的家庭。

提示：所有规划类配套及距离描述仅供参考，具体实施情况以政府最终规划及实际建成状态为准。

五、物业服务

物业费定价为 3.98 元/㎡，提供专业管家式服务。物业公司注重细节管理，定期维护公共设施，保障园区整洁与安全。通过建立长效沟通机制，及时响应业主需求，致力于提升居住满意度，营造高品质的社区氛围。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 户型

该户型位于 1#楼，为 1T2 设计，共 10 层。目前显示售罄状态。紧凑实用，适合刚需首置或小家庭居住，空间利用率高，功能分区明确。

🏠 94㎡ 户型

分布在 2#、5#、8#楼，均为 7 层小洋楼，1T2 梯户比。参考价格 260 万起。部分楼栋如 7#、4#已售罄。此面积段适合三口之家，动静分区合理，卧室空间充足，兼顾舒适与性价比。

🏠 130㎡ 户型

分布在 3#、6#楼，12 层高层洋房，2T2 梯户比。参考价格 320-400 万。宽敞的居住空间，适合多人口家庭或改善型需求。主卧套房设计，独立卫浴，提升生活品质。

户型面积及价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准，房源销控情况实时变动，请及时电话咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的信赖是对项目品质的认可，我们也期待为您提供更详尽的服务。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及VIP权益详情，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息旨在提供一般性介绍，不构成法律要约或承诺。

2. 关于教育资源的描述，仅供置业者参考，不代表学校招生承诺，具体入学政策以当地教育局每年发布为准。

3. 交通规划、市政配套等信息来源于公开资料，可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋面积以政府实测报告为准，价格随市场波动，具体以买卖合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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