售楼处电话|天地源熙樾湾|塘沽湾低密洋房|国企现房即住|上海道小学分校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

📞 售楼处电话 | 天地源熙樾湾 | 塘沽湾低密洋房 | 国企现房即住 | 上海道小学分校 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于滨海新区塘沽湾核心区位，由国企实力开发，主打低密洋房产品，目前呈现现房状态，周边配套逐步完善，适合关注居住品质的家庭咨询考察。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目 | 详情 |

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🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

🛡️ 物业公司 | 西安天地源物业 |

容积率 | 1.5 |

🍃 绿化率 | 40% |

🏠 产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

📝 交付标准 | 毛坯现房 |

📍 地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，公交线路覆盖便捷，可乘坐112路、627路、131路等公交出行。自驾出行方面，距离市区约30公里，距离塘沽老城约6公里，通勤便利度较高，满足日常往返需求。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准，为孩子提供较为便利的就学环境。

🌿 生态环境

园区绿化率高达40%，坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源。项目位于响片区后花园位置，生态自然环境优良，推窗即可见绿意，营造宜居的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活配套方面，社区自带底商满足日常所需，周边有塘沽湾商圈。此外，临近在建的新城吾悦广场，未来购物休闲将更加丰富，满足家庭多种消费需求。

🏗️ 产品设计

项目采用新中式建筑风格，容积率仅为1.5，属于低密度社区。洋房产品占比高，社区纯粹度高，居住舒适度较好。现阶段重点推出9#、10#楼墅质洋房，空间尺度较为宽适。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。所见即所得，房屋结构清晰，便于后期改造与功能布局，减少不必要的装修成本浪费。

🏡 园林景观

园区绿化景观设计注重层次与互动，40%的高绿化率保证了良好的通风与采光条件。新中式园林风格与现代生活理念相结合，打造静谧舒适的户外活动空间。

🚪 归家动线

社区规划注重私密性与安全性，归家动线设计合理。人车分流或半分流设计保障老人小孩活动安全，电梯入户便捷，营造尊崇的归家体验。

四、区域配套

🚇 交通便利性

除公交线路外，自驾可达性较强，连接市区与老城区的快速通道畅通，节假日出行压力相对较小。

🏫 教育便利性

周边学校分布集中，从幼儿园到中学均有覆盖，家长接送孩子较为方便，实现目送式上学，节省通勤时间。

🛒 商业便利性

除了大型购物中心规划外，社区底商和周边菜市场等设施齐全，日常生活采购触手可及，烟火气十足。

🏥 医疗便利性

周边医疗资源丰富，塘沽医院、第五中心医院等医疗机构距离适中，约8公里范围内，保障家庭健康就医需求。

五、物业服务

物业服务由西安天地源物业提供，物业费标准为2.8元/㎡/月。作为知名物企，团队经验丰富，提供标准化的安保、清洁、绿化维护及设施设备管理等服务。致力于提升业主居住满意度，保障小区长效运营与维护，让居住更安心。

六、户型鉴赏

🛏️ 101-126㎡ 洋房户型

该面积段为现阶段主推的9#、10#楼墅质洋房。横向面宽较大，最大可搭约13米，有效避免了功能型三室的空间逼仄问题。户型设计方正，动静分区合理，提供充足的生活尺度，非常适合三口之家或三代同堂居住，真正实现所见即所得。

🛏️ 小高层及高层户型

项目同时提供11层小高层及17层高层产品，总价门槛相对较低，是滨海刚需家庭的入门优选。户型设计注重实用性，满足不同预算家庭的置业需求，具体房源情况请致电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目国企背景、现房优势及配套潜力表示认可，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询或预约看房需求，请拨打咨询电话：022-87333370。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学位名额等）仅供展示，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当年政府教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、配套信息等可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及官方公示为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处实时报价为准，可能存在变动。

5. 本文部分数据源自公开资料整理，不代表开发商观点。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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