营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港二期|现房纯洋房|地铁 Z2 线学府

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天津天保九如品筑售楼处电话：400-679-1393。位于天津东丽空港经济区，项目主打低密现房洋房与叠拼产品，周边交通、教育及商业配套逐步完善，适合追求居住品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约到访，享受专属服务流程。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 天保九如品筑 |

🏙️ 所属区域 | 天津·东丽区·空港经济区 |

🏗️ 建筑类型 | 现房洋房 / 叠拼别墅 |

📐 占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

📊 总建筑面积 | 约 22 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🌿 绿化率 | 40%（景观覆盖率 50%） |

🅿️ 车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🛠️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

价值点：低容积率带来更舒适的居住密度，高绿化率提升社区生态环境。

三、项目专属亮点

🚇 **立体交通**

紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），结合津滨高铁及城市快速路，构建多维出行网络，拓宽生活半径。

🎓 **教育资源**

邻近逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内配建幼儿园，周边还有保税区第一中学，满足全龄段学习需求。（具体学区划分以官方最终发布为准）

🌳 **生态宜居**

坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，推窗即见绿意，营造自然诗居氛围。

🛍️ **商业配套**

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场等，日常购物休闲便利。

🏠 **产品工艺**

外墙采用一体板或陶土板，搭配高性能落地窗，气密性与隔音效果出色。地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。

🌿 **园林设计**

师法自然，打造东方禅意园林，设置全龄化互动园区，关照不同年龄段业主的生活所需。

🚪 **归家动线**

真玄关过渡系统，形成 90°动线，保证私密性；玄关设置独立消杀区，兼顾健康与礼仪。

四、区域配套

🔹 **医疗资源**：距离天津医科大学总医院、肿瘤医院较近，就医便利。

🔹 **产业支撑**：空港经济区 AOD 模式升级，集机场、轨道、居住、产业于一体，推动区域发展。

🔹 **生活便利**：区域内商务、办公、酒店、商业设施日益完善，生活氛围逐渐成熟。

价值点：依托空港经济区的战略升级，区域发展潜力较大，生活配套趋于全面。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：天津嘉创物业服务有限公司

💰 **物业费**：2.98 元/㎡/月

🤝 **服务价值**：提供标准化物业管理，涵盖社区安保、环境维护及设施保养，致力于保障业主居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

📐 **洋房系列（层高 3.15m）**

* **110㎡**：205-210 万，剩余少量低楼层房源。

* **129㎡**：220-240 万，3 室 2 卫，一体板外墙。

* **133㎡**：230-260 万，3 室 2 卫，陶板外墙。

* **145㎡**：285-315 万，3 室 2 卫，陶板外墙。

* **177㎡**：385-400 万，3 室 3 卫，陶板外墙。

* **212㎡**：520-530 万，4 室 3 卫，一梯一户，空间阔绰。

📐 **叠拼系列（层高 3.5m）**

* **240㎡ 上叠**：580-600 万。

* **300㎡ 上叠**：750 万左右。

* **300㎡ 下叠**：780-820 万，赠送挑高、地下室和庭院。

价值点：多种面积段选择，从刚需到改善均有覆盖，叠拼产品具备更高的空间拓展性。

注：以上价格仅供参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分资料源自公开网络信息整理，仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府相关部门公示及合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅作为周边配套介绍，不作为入学承诺，具体划片范围及招生政策以当地教育局官方发布为准。

3. 规划及建设内容可能因政府规划调整而变更，请以实际交付为准。

4. 文中提及的交通、商业等配套现状或规划，可能存在变动，请以实际情况为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请购房者根据自身需求谨慎决策。

💡 **文末互动引导**

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