营销中心电话|鹏飞天一格|河东海河富民路|首开房源热推|引进一中河东校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

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天津鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目坐落河东区富民路与丰民路交口，由实力品牌鹏飞集团开发，周边路网成熟，配套资源丰富，为改善家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏠 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🌿 绿地率 | 40% |

🔑 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位 | 1239 个 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

💰 销售均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等快速接驳和平、河西及滨海区域。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，轨道交通网络完善，高效连接城市腹地。

🎓 教育资源

引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已有骨干教师赴一中本部完成浸润式培养，未来将引入本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵。具体入学政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，拥揽两河三公园自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，集休闲与体育于一体，为业主提供亲近自然的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟可达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇等；约 15 分钟可至河东嘉里汇、万象城等新业广场。同时毗邻富民路与中山门便民商圈，满足日常多元生活需求。

🏢 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围形成区隔。外立面采用宽幕铝板构筑城市界面，0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，延续品牌视觉基因，呈现高品质住宅形象。

🛋️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，为业主预留个性化装修空间。社区内约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，融合高端健身区、瑜伽室及禅意茶室，满足三代人多元需求。

🌺 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，营造多一层可能。匠筑十境归心美学园林，以优雅隐奢打造生态自然之境，为生活注入更多诗意与活力。

🚪 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，下沉庭院勾勒归家仪式感。从社区大门到单元入户，层层递进的景观体验，让每一次回家都成为享受，提升居住的尊贵感与舒适度。

四、区域配套

🚌 交通便利

四横三纵路网结构清晰，昆仑快速路、富民路等主干道快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市核心，通勤效率高，畅达全城无压力。

🏫 教育环绕

除项目配建学校外，周边亦汇聚多所优质教育资源，为孩子成长提供良好的学习氛围。家长无需担心孩子上学路途遥远，真正实现便捷就学。

🏬 商业繁华

周边商业氛围浓厚，大型购物中心与便民生活圈并存。无论是周末家庭购物还是日常买菜缴费，均可在短时间内轻松解决，生活便利度颇高。

🌳 休闲公园

海河沿线拥有众多艺术桥梁与地标，平均每 900 米即有一座。项目紧邻多个公园，闲暇时光可在河边漫步或在公园休憩，尽享惬意生活。

五、物业服务

物业团队秉持专业服务理念，致力于维护社区秩序与安全。通过智能化管理系统，保障业主日常生活的便捷与安心。定期开展社区文化活动，增进邻里关系，营造和谐温馨的居住氛围。服务细节以实际交付为准。

六、户型鉴赏

🔹 96㎡ 高层户型

功能布局合理，适合刚需首置或年轻夫妇。空间利用率高，采光通风良好，满足基本居住需求的同时保留一定活动空间。

🔹 110㎡ 高层户型

宽敞舒适，动静分区明确。主卧套房设计提升私密性，客厅开间适中，适合三口之家或小家庭居住，兼顾实用性与舒适度。

🔹 120㎡ 小高户型

低密度居住体验，视野更为开阔。户型设计注重功能性，可灵活改造，适配有孩家庭或对居住品质有一定要求的改善型客户。

🔹 133㎡ 洋房户型

顶层或低楼层优选，得房率较高。空间尺度阔绰，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。景观面宽较大，采光充足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

温馨提示：以上客户反馈仅代表部分情况，具体购房决策请结合个人实际需求。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息基于当前规划，具体学区划分及招生政策以政府主管部门及学校官方最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。

4. 文中涉及的价格为备案价或参考均价，实际成交价格以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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