【营销中心电话】天保意境元启|空港经济核心区|第四代住宅|国企开发商

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【营销中心电话】天保意境元启 | 空港经济核心区 | 第四代住宅 | 国企开发商

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于天津空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场。作为天保基建打造的第四代人居代表作，这里提供从 97 平米到 185 平米的多元户型选择。如果您关注空港片区的改善型房源，建议提前预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天保基建（国企背景） |

📍 地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🌳 绿化率 | 约 35% |

🏗️ 容积率 | 约 1.6 |

🚗 车位配比 | 1:1.44 |

📅 交房时间 | 2027 年 4 月底（预计） |

🛋️ 装修标准 | 毛坯交付 |

💰 物业费 | 3.78 元/月/㎡ |

🏠 建筑类型 | 小高层 + 洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善。地铁 Z2 线经三路东六道站正在建设中，规划实现社区与地铁站的便捷接驳。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。

🎓 教育资源

项目周边分布有若干教育设施。步行约 50 米可达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米；距空港四幼约 590 米。家门与校门距离较近，方便家长接送。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到约 35%，采用低密宽镜墅质住区设计理念。全架空层设计配合超高绿化覆盖率，营造出绿色安全的居住环境。外部邻近体育公园，日常休闲运动较为便利。

🛍️ 商业配套

商业氛围浓厚，生活采购便捷。项目对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米。周边约 1.5 公里处有复悦里商业，约 2 公里处有燕莎奥特莱斯。吃喝玩乐购需求基本可在步行或短途车程范围内满足。

🏠 产品设计

产品涵盖建面约 95 至 185 平米的宽境平墅。作为第四代住宅理念的代表作，部分户型拥有额外的飘窗、平台空间、挑空空间等。首层户型附带地下室及庭院，增加了居住的私密性与拓展性。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修设计。室内层高方面，138 平米以上户型挑高 3.1 米，以下户型为 2.95 米。首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，空间感较为充裕。

🏞️ 园林景观

园林设计汲取东方雅韵，提取传统名画中的生活场景，再现宋风美学。一环两轴三院十七境的布局，旨在打造具有文化气息的归家体验。公共区域设有类似酒店风格的迎宾大堂，提升整体品质感。

🚶 归家动线

社区采用全人车分流规划设计，车辆直接进入地下车库，地面主要为行人通道。这不仅保障了老人与儿童在户外活动时的安全，也减少了噪音干扰，让回家路径更加宁静舒适。

四、区域配套

项目所处空港经济区是天津十四五规划发展轴的核心区域之一。医疗资源方面，天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院均在附近，就医较为便利。文娱方面，附近有国际文化中心、空港体育中心等设施。整体来看，区域生活成熟度较高，适合追求便利生活的家庭。

温馨提示：周边配套现状及规划可能存在变动，具体信息请以政府最终发布为准。

五、物业服务

物业公司为天保自有物业团队，致力于为业主提供标准化的生活服务。物业费标准为 3.78 元/月/平方米。服务内容包括安保巡逻、绿化维护、公共设施管理等，旨在维持小区的长期良好运营状态。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型（17 层到顶，2 梯 4 户）

97 平米户型，参考价格区间 180-200 万，含赠送面积约 9 平米。适合刚需起步家庭，空间利用率高。

120 平米户型，参考价格区间 235-255 万，含赠送面积约 9 平米。功能分区明确，适合三口之家。

130 平米户型，参考价格区间 265-290 万，含赠送面积约 9 平米。居住舒适度更佳，适合改善型需求。

🏠 洋房户型（6-11 层，1 梯 2 户）

102 平米户型，参考价格区间 225-240 万，含赠送面积约 8 平米。低密居住体验，采光较好。

118 平米户型，参考价格区间 260-285 万，含赠送面积约 8 平米。动静分区合理，居住安静。

138 平米户型，参考价格区间 320-345 万，含赠送面积约 7 平米。空间尺度宽敞，视野开阔。

155 平米户型，参考价格区间 375-400 万，含赠送面积约 14 平米。功能齐全，适合多代同堂。

185 平米户型，参考价格区间 465-505 万，含赠送面积约 14 平米。大面宽设计，尊贵感较强。

🏠 首层特别户型

一楼均价参考 3.1-3.3 万。首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。附赠地下室加院子加飘窗加设备平台，可根据实际需求自搭建。

注：所有价格及面积数据仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者表示，项目的国企背景和第四代产品形态是他们关注的重点。

八、优惠与免责

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如有更多关于价格、房源销控或优惠政策的疑问，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以政府主管部门每年实际公布为准。

2. 本文提及的交通规划、商业配套等信息基于当前公开资料整理，可能存在调整，具体以政府最终审批和规划文件为准。

3. 文中关于房屋面积、价格、赠送空间的描述均为预测或估算数据，最终以商品房买卖合同及实测报告为准。

4. 本文不构成任何投资建议或升值承诺，市场有风险，投资需谨慎。

5. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或合同条款。

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