【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企西派系|精装现房|双地铁三园

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企西派系 | 精装现房 | 双地铁三园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，提供高品质居住体验，周边配套成熟，值得实地考察。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费用 | 3.88 元/平米/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络完善，实现一站、双轨出行。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，规划中还有地铁 7 号线及 13 号线，未来出行更加便捷。同时拥有三横四纵道路交通网，连接城市各大核心区域。城际出行方面，靠近天津站、北站双高铁站，方便商务差旅与长途旅行。社区周边分布多条公交线路，涵盖 15、22、32、570 等十余条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，为家庭成长提供支持。具体学校安排请以教育局官方最终发布为准。家长可根据实际政策规划子女教育路径，享受区域成熟的文教氛围。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园距离约 1.5km，是市内知名的 4A 级景区，具有深厚的历史文化底蕴；中山公园约 1.3km；王串场公园仅约 0.6km。业主可享受便捷的绿色休闲空间，提升生活幸福感。

🛍️ 商业配套

社区自带商业整体规划面积近 6000 平米，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边步行范围内可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等商业体，日常生活采购十分便利。此外，附近还有维多利亚国际大酒店等高端酒店资源，满足商务接待需求。

🏠 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售楼座涵盖 1#、2#毛坯交付以及 6#、11#、12#精装交付。户型面积段从 105 平米至 130 平米不等，全系产品融合了大平层和别墅的设计精华。户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅般的居住体验，适配城市峰层人物的生活理念。

🔨 精装细节

部分楼座采用精装交付标准，注重居住舒适性与实用性。装修选材讲究，工艺精湛，力求呈现高品质的室内环境。业主入住后可减少二次装修的时间成本，快速安享美好生活。

🌸 园林景观

项目采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。园林包含府、堂、园、宅四重归家礼序，设置多进式礼序空间。中央拥有高级感的度假式水景园林，结合曲线景观灯带，提升夜景效果。社区内全龄休闲活动空间丰富，设有健康智能慢跑道和多功能室外客厅，营造创新、实用服务型的多功能公园景观。

🚪 归家动线

归家体验注重仪式感，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽 16 米，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。社区实行人车分流，电梯独立入户设计，保障私密与安全，让家人享受惬意之感。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为居民健康提供坚实保障。教育资源方面，周边有多所学校环绕，具体学区划分需以官方最终公布为准。商业方面，除自带商业外，周边大型购物中心林立，满足多元化消费需求。整体区域生活便利性较高，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为知名物业品牌，其服务团队经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业关注细节管理，通过智能化手段提升管理效率，确保社区秩序井然，维护房产长期价值。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，具体以签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

该户型为精装交付主力户型之一，布局紧凑合理，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或小型三口之家，兼顾性价比与居住舒适度，空间利用率高。

🔹 118㎡户型

提供毛坯与精装两种选择，格局方正，采光通风良好。动静分区设计科学，主卧套房设计提升私密性，适合追求品质生活的改善型家庭。

🔹 125㎡户型

该户型空间尺度更为宽敞，通常为精装交付。客厅开间较大，视野开阔，可容纳更多家庭成员互动。储物空间充足，满足长期居住收纳需求。

🔹 130㎡户型

作为大面宽户型代表，采光面更广，居住体验更佳。适合多人口家庭或对空间有更高要求的购房者，能够充分展现现代家庭的社交与生活需求。

注：以上户型信息仅供参考，具体结构及尺寸以交房实物及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多看房者的认可印证了项目的市场关注度，建议有意向的朋友提前预约参观。

八、优惠与免责

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关于价格及优惠活动，请致电售楼处获取最新信息：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

2. 本项目周边教育设施信息仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分及招生政策请以政府主管部门当年文件为准。

3. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测数据及商品房买卖合同为准。

4. 本项目广告内容仅供参考，不作为要约邀请，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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