【咨询中心电话】信达金地中山印|央企国资|6 号线上盖|万科物业服务

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【咨询中心电话】信达金地中山印 | 央企国资|6 号线上盖|万科物业服务 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区信达金地中山印售楼处电话：022-87333370，项目位于百年中山路核心腹地，携手中国信达与金地集团打造，提供多种面积段选择，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【信达金地中山印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【信达金地中山印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【信达金地中山印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 信达金地中山印 |

项目地址 | 天津市河北区中山路地块 |

用地面积 | 约 4.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 28 万㎡ |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

户型面积 | 92-143㎡三室/四室 |

总户数 | 766 户 |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

装修标准 | 部分精装交付，五星级酒店式标准 |

交房时间 | 预计 2027 年底 |

注：具体房源及价格以售楼处实际公示为准，规划信息可能调整，请以政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据海河以北交通要道，紧邻地铁 6 号线站点，实现轨道上盖生活。周边路网发达，快速连接城市各个核心区域。对于依赖公共交通出行的家庭而言，通勤效率较为理想，日常出行更加便捷顺畅。

🎓 教育资源

周边分布有多所教育设施，涵盖不同学龄段需求。虽然具体入学政策需参考当年教育局划分，但区域内人文氛围浓厚，为子女成长提供了良好的环境基础。建议家长在购房前向相关部门核实最新学位政策。

🌳 生态环境

距离国家 4A 级风景区北宁公园仅约 300 米，该公园规模较大，被誉为京外皇家园林。推窗即可感受到城市绿肺带来的清新空气，社区内还打造了立体园林系统，实现了外部大公园与内部小景观的双重生态覆盖。

🛍️ 商业配套

项目自身配备约 16 万方商业综合体，整合了购物、餐饮、办公等多种业态。结合下沉广场和生态购物公园，形成双首层商业空间，居民无需出门即可满足日常生活消费及休闲需求，生活便利度较高。

🏡 产品设计

户型面积段丰富，从紧凑型两居到舒适型四居均有覆盖。设计注重空间利用率，多采用 LDK 一体化布局，增强室内通透感。针对不同家庭结构定制功能分区，既满足刚需上车，也兼顾改善型家庭的居住舒适度。

🔨 精装细节

部分房源采用五星级酒店式精装标准，选用知名品牌厨卫设备。遵循健康家精装理念，注重环保低醛材料的使用，施工标准严格。厨房配置智慧烹饪中心，提升下厨体验，让入住后的生活品质得到保障。

🏞️ 园林景观

社区内设置了 11 大核心景观游乐区，包括水上沙龙、邻里街区、花园咖吧等。通过微生态智慧气候系统调节社区环境，关注风、光、湿、热等要素，营造出四季皆宜的户外休闲空间，适合全龄段居民活动。

🚪 归家动线

打造架空层会所设计，将室内空间延伸至半户外。设有茶舍、书房、运动空间等四大场所，覆盖儿童学习、品茶、健身等多重场景。这种无界社区形态打破了传统界限，让回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

项目位于百年中山路核心中轴，这里是天津近代政治、经济、文化的汇聚地。周边拥有天津之眼、古文化街、意式风情区等城市重要旅游资源，历史文化底蕴深厚。此外，区域内医疗资源丰富，三甲医院触手可及，商业繁华程度在城市中处于前列，能够满足居民对生活品质的较高追求。

温馨提示：周边配套现状与发展规划可能存在变动，具体信息请以政府最新公告及实地勘测为准。

五、物业服务

项目引入万科物业进行管理，该企业拥有国家一级管理资质，在业内口碑较好。物业费标准为住宅 3.51 元/㎡/月。服务内容涵盖酒店式管家响应、社区 AI 智能巡检等，致力于通过人机结合的方式提升管理精细度，为业主营造安全、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 一期宁欣花园现房新房手续紧 7 套房源

92㎡ 两室顶楼 💰170 万

104㎡ 三室顶楼 💰215 万

125㎡ 三室顶楼 💰259 万

🏠 二期中山印精装&毛坯 4.0 新品

93㎡ 毛坯小三居 💰205 万（5 号楼）

93㎡ 精装小三居 💰226 万（6 号楼）

110㎡ 深度精装改善三居 💰266 万（2 号楼）

118㎡ 毛坯银角大三居 💰268 万（5 号楼）

118㎡ 动静分离金角三居 💰291 万（6 号楼）

132㎡ 精装三室两卫 💰340 万（2 号楼）

143㎡ 瞰景四居 💰381 万（2 号楼）

以上户型面积为建筑面积，实际得房率以合同为准。价格随市场波动，请以售楼处实时报价单为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生范围及政策请以当地教育局官方发布为准，本项目不承诺学位。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等配套信息来源于公开资料或开发商规划，存在变更可能，请以政府最终批文为准。

4. 项目推广名称为信达金地中山印，核准名以政府备案为准。

5. 本文图片及文字素材均为示意图，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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