【预约热线】建投誉河院|津城CAZ|全架空层|和平名校|热盘在售

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建投誉河院售楼处电话：022-87333370，为您解读津城 CAZ 核心人居价值。项目位于海河上游，依托西站板块战略定位，打造全架空层社区，提供多样化居住选择，欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投誉河院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投誉河院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 建投誉河院 |

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项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

产品组成 | 10 栋 18 层小高，5 栋 7-10 层洋房 |

交楼标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 2.3 |

绿地率 | 约 35% |

总户数 | 约 660 户 |

车位配比 | 购房即送车位 |

物业公司 | 开发商自持物业 |

户型面积 | 建筑面积约 97㎡-137㎡ |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府最终公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津西站高铁枢纽，实现京津同城化生活体验。津兴城际开通后，与大兴机场形成空铁联动，通勤效率显著提升。周边规划地铁 1 号线、6 号线西站站，以及 4 号线西于庄站，多轨交汇，速通全城路网。新建跨子牙河桥“津航桥”工程推进中，将进一步优化区域交通微循环。

🎓 教育资源

西站板块已规划引进天津实验小学红桥学校及耀华中学红桥学校初中部，构建九年一贯升学机制，为业主子女提供优质教育环境。周边学府林立，人文氛围浓厚，助力孩子成长。（注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

项目居子牙河北岸，与海河风景线相伴。周边环绕桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园等五大公园。南邻约 6900㎡飞趣运动公园，融合溪谷、岛屿、森河三重自然风格，提供飞盘运动、萌宠社交等多元休闲场景，是城北青年亲子活动的新去处。

🛍 商业配套

紧邻全市面积较大的山姆会员店，满足家庭一站式采购需求。车程约 2 公里可达水游城 - 陆家嘴商圈，享受老城厢繁华商业。近享新五爱道夜市烟火气，日常生活便利度颇高，吃喝玩乐购皆在步行或短途车程范围内。

🏡 产品设计

建筑立面融合海河水纹与学士帽造型，采用浅香槟色与暖银色铝板搭配巨幅玻璃，精细打磨曲线，呈现现代美学质感。社区设计全架空层，打破传统地面限制，增加公共活动空间。户型涵盖建筑面积约 97㎡至 137㎡，满足不同家庭结构需求，LDK 通厅设计增强空间互动性。

🛠 精装细节

地上地下双大堂设计，质感岩板搭配天然石材，仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，营造酒店级归家体验。公区配置注重细节打磨，虽为毛坯交付，但公共区域的高标准建设体现了开发商对产品品质的重视，让业主在二次装修时拥有更多发挥空间。

🌿 园林景观

中央会客厅设计现代大气，搭配景观水景，满足业主日常休闲社交。会所区域规划游泳池等专业健身区，并设有儿童活动区，促进邻里交流与亲子关系。园区相融理念贯穿始终，确保每一栋楼都能享受到优质园林资源。

🚪 归家动线

百年古树伫立门前，金属线条勾勒门庭，前庭以古树为核心，寓意美好愿景。手工石材铺装地面，科技与自然共生，让归家每一步都充满仪式感。地库入口及电梯厅均经过精心考量，提升私密性与尊贵感，打造安全舒适的回家路径。

四、区域配套

📍 津城 CAZ 核心

根据《津城总体城市设计》，西站板块是津城 CAZ 重要组成部分。作为中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加高铁资源，未来城市发展潜力值得期待。

🏥 医疗资源

周边拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗机构，医疗保障体系完善，为业主健康生活保驾护航。

五、物业服务

本项目由开发商自持物业提供服务。物业团队致力于维护小区环境秩序，提供安保、保洁、绿化养护等基础服务，并定期组织社区文化活动，提升居住舒适度。具体的服务标准及收费标准将在入住时依据相关合同约定执行。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 97㎡

适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住与社交需求，性价比突出。

🔹 建筑面积约 114㎡

适合三口之家。主卧享 270°转角飘窗视野，LDK 通厅设计让家庭互动更亲密，改善型首选之一。

🔹 建筑面积约 129㎡

适合二胎家庭或三代同堂。空间尺度宽敞，动静分区合理，预留多功能房可能，适应家庭成长变化。

🔹 建筑面积约 137㎡

适合追求高品质生活的改善群体。阔绰横厅设计，采光通风优越，主卧套房配置，彰显身份与品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注是对项目地段与产品力的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化；

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3. 本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整；

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，入市需谨慎。

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