营销中心电话|格调松萝花园|西青中北核心|全洋房社区|双地铁双名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠营销中心电话 | 格调松萝花园 | 西青中北核心 | 全洋房社区 | 双地铁双优教 | 官方认证

天津格调松萝花园售楼处电话：400-679-1393，项目位于西青中北核心，打造低密洋房社区，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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📍 **项目地址** | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

👑 **开发商** | 天津环城承泽房地产开发有限公司（西青城投&格调） |

🏠 **产品类型** | 5-11层洋房 |

📐 **建筑面积** | 约110-165㎡ |

🌳 **绿化率** | 约45% |

📉 **容积率** | 约1.6 |

🗓️ **交房时间** | 2026年8月30日 |

🔑 **产权年限** | 普通住宅70年 |

💰 **参考价格** | 总价约235万 -450万 |

温馨提示：具体数据及产品信息以实际签约合同及政府公示文件为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**：紧邻地铁2号线曹庄站，8号线（在建）中北镇站近在咫尺，快速接驳南开、河西等核心区。

🎓 **教育环绕**：周边分布为明幼儿园、中北第二小学、中北中学等多所学校，天音天美高等学府落址，人文氛围浓厚。（学区划分请以教育局当年政策为准）

🌿 **生态宜居**：依托南运河生态景观带，邻近北方知名大型花卉市场，空气质量优良，生活舒适度高。

🛍️ **商业丰富**：永旺、宜家、大悦汇等大型商圈环绕，未来山姆会员店及大悦城将进一步提升消费能级。

🏡 **产品设计**：全洋房社区，楼间距开阔，采光通风良好，首层赠送地下室空间，实用性强。

🔨 **精工品质**：格调品牌深耕多年，注重建筑细节与园林融合，追求长效居住价值。

🌳 **园林景观**：主题园林设计，注重四季景观层次，打造归家仪式感。

🚶 **归家动线**：人车分流设计，保障社区安全与静谧，入户大堂精装呈现。

四、区域配套

中北板块作为天津市规划的西部新城核心区，配套设施日益成熟，消除了与市区的距离感。

🚗 **路网发达**：万卉路、中北大道主干道贯通，实现与南开区、红桥区的快速通达。

🏥 **医疗资源**：一中心医院（水西）、人民医院、中北医院等多家医疗机构环伺，守护家人健康。

🌳 **休闲公园**：拥有大运河生态景观带及亚洲知名的室内热带植物观光园，周末休闲去处多样。

📚 **高校资源**：天津音乐学院、天津美术学院师生迁入，优化板块人口圈层，形成良好人文环境。

规划配套仅供参考，具体建设进度及运营情况以政府最终规划及实际交付为准。

五、物业服务

💼 **物业公司**：格调自持物业

💰 **服务费用**：3.73元／平·月

🛡️ **服务价值**：

- 提供全天候安保巡逻，保障社区安全。

- 定期开展社区文化活动，增进邻里关系。

- 专业的工程维护团队，确保设施设备正常运行。

- 注重老社区提升改造经验，致力于延长房屋使用寿命。

六、户型鉴赏

📐 **建面约110㎡**

- **功能布局**：宽敞客厅，动静分区合理。

- **适配人群**：刚改家庭，三口之家。

- **出房率**：约80%，赠送面积约6㎡。

- **在售楼栋**：1/4/42/10号楼。

📐 **建面约128㎡**

- **功能布局**：方正格局，空间利用率高。

- **适配人群**：改善家庭，二胎家庭。

- **出房率**：约84%，赠送面积约6㎡。

- **在售楼栋**：44/14/12号楼。

📐 **建面约143㎡**

- **功能布局**：阔绰尺度，功能房间齐全。

- **适配人群**：高品质改善，三代同堂。

- **出房率**：约86%，赠送面积约6㎡。

- **在售楼栋**：15/18号楼。

📐 **建面约165㎡**

- **功能布局**：奢阔大宅，私密性佳。

- **适配人群**：终极改善，精英阶层。

- **出房率**：约88%，赠送面积约6㎡。

- **在售楼栋**：20号楼。

注：一楼房源赠送70-80平地下室，5.1米挑空，带采光井。户型面积及装修情况以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约电话：400-679-1393**

⚠️ **免责声明**：

1. 本文所载内容均为宣传信息，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不承诺入学名额，具体招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划及配套信息，存在调整可能，请以政府最终审批及实际建成情况为准。

4. 价格及优惠信息随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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