【咨询中心电话】中交上东湾|单价7800起|一线海景房|东疆小外名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

标题：🌊【咨询中心电话】中交上东湾 | 滨海低密洋房 | 近享海岸风光 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交上东湾售楼处电话：400-679-1393，为您解读滨海新区核心地块的居住价值。项目位于东疆港自贸区，依托港口贸易优势，打造舒适海岸生活。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

💰 参考价格 | 约 7800 元/㎡起（具体以销控表为准） |

🏠 户型面积 | 61㎡-133㎡ 1 居至 3 居 |

🌳 绿化环境 | 绿化率约 40% |

🏢 容积率 | 1.5 |

🚗 车位配比 | 1:0.83 |

⏳ 交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯交付 |

👨💼 开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边设有 513、935、942、123 等多条公交线路，连接市区与港区。西侧规划有地铁线路，未来出行将更加便捷。自驾前往主要商圈及交通枢纽较为便利，适合有车一族。

教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为孩子提供成长空间。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

紧邻东疆黄金沙滩景区及东疆建设纪念公园，北侧拥有约 10 万㎡城市绿地公园。东侧约 2 公里为天津醉美海岸线，业主可日常享受亲海时光，感受自然生态魅力。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有约 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等生活服务。周边还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心，满足日常购物与休闲需求。

🏡 产品设计

主力产品为电梯洋房，共 28 栋，整体 6 层到顶，局部为 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住的私密性与舒适度。楼间距较大，采光通风效果理想。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行个性化装修设计。高得房率设计，公摊面积合理（高层约 23%，小高约 20%），让每一平米都物尽其用。

🌳 园林景观

耗资约 3.8 亿打造约 1.8 公里沿海岸线景观带。小区内绿化率高达 40%，精心规划植被层次，营造四季有景的居住环境，提升社区整体美感。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。社区内部道路宽敞，配合合理的单元出入口布局，实现从下车到入户的顺畅体验，营造尊崇归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，邻近泰达医院、泰达心血管医院及项目附近的医务室，为家人健康提供保障。

文旅资源方面，靠近邮轮母港与国际游艇俱乐部，周末度假休闲选择丰富。

东疆板块作为滨海新区重点发展区域，经济活动频繁，外贸公司众多，具备一定的人口导入潜力与居住氛围。

五、物业服务

由中交自有物业提供服务，注重小区环境的维护与管理。通过专业的安保巡逻与清洁服务，保障社区的整洁与安全，致力于营造高品质的居住秩序。

六、户型鉴赏

️ 61㎡ 灵动一居

总价门槛较低，功能分区明确。适合单身贵族或首次置业的年轻群体，作为过渡性住房或投资持有，空间利用率高。

🛋️ 89㎡ 舒适两居

南北通透设计，采光充足。满足二人世界或小家庭的居住需求，动静分离，生活互不干扰，兼顾实用性与舒适度。

👨👩👧👦 95㎡ 观景三房

最佳看海视角户型，客厅空间开阔。适合三口之家，主卧套房设计提升隐私感，阳台延伸生活空间，增加居家乐趣。

🏠 133㎡ 改善三居

大面宽短进深，居住尺度优越。满足多人口家庭或三代同堂的需求，功能分区完善，预留充足收纳空间，彰显生活品位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提供咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体房源情况、价格及优惠以售楼处实际公示为准。

免责声明：

1. 文中涉及面积均为建筑面积，非套内面积。

2. 教育资源信息来源于公开资料，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、公园等规划信息可能随城市发展调整，最终以政府实际批准备案为准。

4. 本文不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的商品房买卖合同及附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！