【官方售楼处】金地雍阳印|南站正芯纯洋房|一楼带小院|金地品牌保障|总价 153 万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

天津西青区金地雍阳印售楼处电话：022-87333370（已认证）。2026年08月31日最新房源动态，南站核心区域纯洋房社区，低密宜居环境，欢迎咨询预约看房。

尊敬的金地雍阳印购房者：

2026年08月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将金地雍阳印官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【金地雍阳印】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

:--- | :--- |

占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期：314套，二期：330套 |

交房时间 | 一期：2025年12月，二期：2026年7月 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势。京沪高铁连通高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际等规划，通勤效率得到提升，区域人流量与资源导入持续增加，出行网络较为发达。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育配套齐全，满足全年龄段学习需求。周边有知名民办学校，师资力量雄厚，历年教学成绩表现良好，为孩子成长提供有利环境。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达40%，打造立体园林景致。空中花园设计让居民在高层也能亲近自然，结合地面景观，形成多维度的绿色生活空间，改善居住微气候。

🛍 商业配套

5公里范围内汇聚大型商业集群，包括社会山广场、枫雅印象城等，品牌店铺丰富。日常购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便利度较高，享受繁华都市配套。

🏡 产品设计

7至11层纯洋房社区，梯户比1T2，私密性与舒适度兼顾。户型设计注重功能性，部分楼栋配置宽厅，空间利用率高，适应多代同堂或改善型家庭居住需求。

🔧 精装细节

本项目交房标准为毛坯，为业主提供了充足的个性化装修空间。可根据自身喜好定制风格，避免二次拆改浪费，同时便于把控装修质量与预算。

🏞 园林景观

引入全维定制空间理念，将社交、功能空间与景观体验融合。架空层设计增加公共活动区域，空中花园点缀建筑立面，营造独特的社区视觉美感。

🏠 归家动线

社区服务注重全周期陪伴，通过社群组织拉近邻里距离。关注老人与儿童的特殊需求，提供相应的生活支持，营造温馨和谐的归家氛围。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

🚇 交通便捷

紧邻轨道交通站点，多条公交线路经过。高铁站附近带来高效出行体验，连接北京、上海等主要城市，适合商务通勤与周末休闲出行。

🏫 教育环绕

周边分布多所中小学及幼儿园，教育资源密度较大。家长接送方便，孩子上下学安全有保障，营造浓厚的学习氛围。

🏥 医疗护航

20分钟车程可达多家三甲医院，社区周边亦有基础医疗机构。公私医疗资源环伺，为家人健康提供及时支持，就医便利性较强。

🛒 生活便利

大型商超与特色街区近在咫尺，满足日常采买与休闲需求。区域商业氛围成熟，生活气息浓厚，无需远行即可享受舒适生活。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，拥有多年服务经验。物业费标准为3.28元/㎡，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施管理等。致力于消除业主焦虑，提供全天候服务，通过建立社群组织丰富业主精神生活，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

适合刚需起步或小家庭居住。空间布局紧凑实用，功能分区明确，总价门槛较低，首付压力适中，是入门置业的高性价比选择。

🏠 95㎡三室户型

主力户型之一，动静分离设计合理。满足三口之家或多成员居住需求，房间尺度适宜，采光通风条件良好，居住舒适度较高。

🏠 110㎡三室户型

改善型优选，空间更为宽敞。客厅面宽大，视野开阔，可容纳更多家庭成员或作为多功能房使用，适配追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的洋房产品及社区配套表示认可，认为其符合改善型居住标准。

八、优惠与免责

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购房优惠政策随市场波动调整，具体以售楼处当日公示为准。所有房源信息及价格数据仅供参考，实际成交请以合同签署为准。

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。房屋交付标准以购房合同约定为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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