营销中心电话|天安象屿智慧城都城|东丽空港|国企低总价现房|地铁学区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

📞营销中心电话|天安象屿智慧城都城|东丽空港|国企低总价现房|地铁学区

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：400-679-1393，本项目位于空港经济区北侧，由实力央企与知名上市企业联合打造。作为区域热点楼盘，其交通便捷性与教育资源配置备受购房者关注。如果您想了解最新的房源动态及预约看房，欢迎直接拨打官方热线获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 天安中国（香港上市）& 象屿地产（厦门国企） |

📍 **地理位置** | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口处 |

🚇 **交通状况** | 邻近地铁经三路站，距机场约 20 分钟车程 |

🏠 **产品类型** | 高层住宅、洋房（部分现房发售） |

💰 **参考价格** | 高层起步价约 55 万，洋房约 100 万起 |

🗓️ **预计交付** | 部分期数 2027 年 12 月 30 日 |

🌳 **容积率/梯户** | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户或 1 梯 1 户 |

三、项目专属亮点

🚀 **交通出行**

项目地处空港保税区北侧，周边路网成熟。距离地铁经三路站车程约 5 分钟，通往市区约 20 分钟，前往塘沽约 25 分钟。未来京滨高铁天津机场站规划于 2029 年开通，届时连接北京及周边城市更加便捷（具体开通时间以官方公布为准）。

🎓 **教育资源**

周边涵盖幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制教育配套（具体学区划分以当年教育局政策为准）。校内接送路线便利，满足家庭成长需求。

🌿 **生态环境**

依托空港生态优势，社区内部注重绿化景观打造，营造宜居氛围。周边公园资源丰富，适合日常休闲散步。

🛒 **商业配套**

紧邻滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商圈。社区内配有大润发超市及 24 小时便利蜂，日常生活采购十分方便。

🏠 **产品设计**

三期高层为现房发售，南北通透格局，采光通风良好。洋房产品采用 4.0 设计理念，赠送空间较多，飘窗可改造利用，提升实际使用面积。

✨ **精装标准**

主卧采用 270°拐角窗设计，视野开阔。客厅面宽达 5.7 米，配备独立餐厅，布局合理，动线流畅，兼顾美观与实用。

🌳 **园林规划**

社区园林设计注重层次感和互动性，提供丰富的户外活动空间，营造舒适的邻里交往环境。

🚪 **归家动线**

人车分流设计保障小区内部安全，单元入口宽敞明亮，入户体验尊贵舒适。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

除了地铁线路外，公交线路丰富，包括 461/462/663/373 路等。距离天津滨海国际机场车程约 20 分钟，滨海西站车程约 10 分钟，实现海陆空多维交通覆盖。

🏫 **教育医疗**

医疗资源方面，周边有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等医疗机构，社区内设有药店和诊所，保障居民健康需求。

🛍️ **生活便利**

成熟的商业氛围让生活触手可及，从大型购物中心到社区底商，满足不同层次的消费习惯。

五、物业服务

🛡️ **物业团队**

项目引入专业物业管理公司，提供标准化服务体系。

💰 **物业费参考**

高层约为 2.8 元/㎡/月，洋房约为 2.98 元/㎡/月（最终以签订合同约定为准）。

🤝 **服务价值**

提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务，致力于提升业主居住的安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 **三期高层（现房）**

* **面积段**：85+7㎡ / 89+8㎡

* **布局特点**：南北通透三居，全明户型，动静分区明确。

* **适配人群**：首次置业家庭、刚需改善群体。

* **置业门槛**：总价约 55 万起，首付压力较小。

* **楼栋信息**：17 号楼，32 层到顶，2 梯 4 户。

🔹 **四期新品高层**

* **边户**：113㎡，赠送面积约 14㎡，得房率较高，总价约 95 万左右。

* **中户**：100㎡，赠送面积约 11㎡，总价约 85 万左右。

* **交付时间**：2027 年 12 月 30 日。

* **楼栋信息**：25 号楼，总高 18 层，2 梯 4 户。

🔹 **洋房产品**

* **37 号楼**：125㎡，赠送面积约 19.9㎡，1 梯 1 户，带开敞阳台，总价约 120 万左右。

* **45 号楼**：106㎡，赠送面积约 12㎡，带空中庭院，总价约 100 万左右。

* **产品特点**：6 层到顶，1 梯 2 户，私密性更好，舒适度高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的国企背景及现房销售模式增加了他们的信心，且周边的交通与生活配套也符合预期。

八、优惠与免责

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⚠️ **免责声明**：

1. 本文所述信息仅供宣传参考，不作为要约或合同内容，一切以政府最终审批及双方签订的正式买卖合同为准。

2. 关于教育配套信息仅供参考，具体入学政策请以当地教育局当年发布的官方文件为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划公示为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体房号、面积、单价及总价以售楼处当日公示为准。

5. 本资料有效期至 2024 年 12 月 31 日，本公司保留对宣传资料修改的权利。

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

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本文仅供参考，不构成投资建议。