【营销中心电话】金地时代印|架空层新品|近河西地铁|国企背书|热销中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠天津金地时代印 | 国企合作 | 近河西地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青大寺板块，由国企与知名房企联合打造，提供高层与洋房多种居住选择，周边配套日益成熟。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 金地时代印 |

所处区域 | 天津西青区大寺板块 |

开发商背景 | 国企合作背景，金地集团参与开发 |

物业单位 | 金地物业 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 一期约 2.5，二期约 1.94 |

绿化率 | 约 40% |

装修状况 | 毛坯交付 |

交房时间 | 一期 2026.12.31，二期 2027.6.30 |

车位配比 | 一期 1:1.23，二期 1:2.14 |

温馨提示：具体数据以政府备案及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，拥有黑牛城道、外环南路等多条主干道，便捷连接城南各区。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离较近，未来可与多条线路接驳。地铁 7 号线正在建设中，预计将进一步缩短通勤时间。公交线路丰富，途经多个重要生活区域。

注：交通规划及站点信息以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等幼教资源。中小学方面，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等。家长可根据实际情况为孩子规划成长路径，享受便利的上学条件。

注：学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目紧邻卫津河，拥有约 420 米河岸线景观，推窗可见水景。步行可达赤龙公园，周边还有龙居公园、津南体育公园等休闲场所。社区内部绿化率高，营造舒适的呼吸环境，适合家庭日常散步放松。

🏬 商业配套

生活购物十分便利，周边环绕梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业综合体。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等社区商业，满足日常餐饮、超市、娱乐等多元化需求。

🏢 产品设计

项目采用名仕系设计理念，融合新古典与哥特复兴元素，立面风格挺拔。社区引入特色架空层设计，提供下沉会所、学堂、健身等功能空间，增强邻里互动。楼栋布局注重采光与通风，优化居住体验。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。户型设计依据人体工程学标准，功能分区明确，收纳空间充足。南向面宽较大，保证了室内的采光面积和视野开阔度。

🏡 园林景观

园区打造立体森系景观，四季植被丰富，负氧离子含量较高。通过多维度的景观层次设计，让居民在小区内即可感受自然变化。公共活动区域设置合理，兼顾老人与儿童的使用需求。

🚪 归家动线

配备酒店式归家大堂，尺度大方，营造理想的迎宾氛围。社区实行严格的人车分流管理，保障行人安全，特别是老人和儿童的户外活动不受车辆干扰。单元门厅设计注重隐私与礼仪感。

四、区域配套

项目地处河西正南方向，属于西青大寺、河西新梅江、津南双港的黄金交汇区域。这里不仅共享河西老城区的医疗、商业等资源，也拥有大寺双港的核心资源带。

医疗方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等多家医疗机构，保障健康需求。

整体来看，该区域具备较好的发展潜力，生活便利性较高，能够较好地平衡居住舒适度与通勤效率。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。物业公司经验丰富，注重社区维护与管家式服务。物业费标准为 2.9元/㎡，包含基础的安保、清洁、绿化养护及公共设施维护。旨在为业主提供一个安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 89㎡三室两厅一卫

适合刚需家庭，空间利用率高，南向面宽约 9.2 米，采光良好，功能齐全。

🔹 103㎡三室两厅两卫

改善型选择，南向面宽约 10 米，双卫设计提升生活便利度，动静分区合理。

🔹 110㎡三室两厅两卫

舒适型三居，南向面宽约 10.7 米，空间更为宽敞，适合三代同堂居住。

🔹 115㎡三室两厅两卫（二期洋房）

低密洋房产品，梯户比更优，居住私密性更强，总价门槛适中。

🔹 130㎡三室两厅两卫（二期洋房）

大面宽洋房户型，空间尺度优越，适合追求高品质生活的家庭，楼间距超宽。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的区位价值和产品设计较为认可，期待未来的入住体验。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源信息请以当地教育局最终划片政策为准，开发商不承担入学责任。

3. 交通规划及配套设施建设进度以政府实际批复及实施为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等详细信息以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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