和平地王呼之欲出 谁将挑破天津房价天花板

【编辑点评】大都会SMART公寓位于和平区南市，地理位置良好，周边配套商业齐全，地铁1、2号线距离相距都不远，公交线路发达，公寓可落户，民水民电，自住和投资均可。

【楼盘动态】大都会SMART公寓4号楼26-39层在售，39层到顶，4梯16户，主推53平米一居及87平米2居，均价28000-31000元/平方米（均价降1000元/平米），精装标准2000元/平，物业费前3年4.98元/平方米*月，3年后5.98元/平方米*月，民水民电有燃气。

项目优惠：大都会SMART公寓享全款98折、贷款99折，并且一居享4万抵10万、两居享6万抵16万优惠。

【编辑点评】公馆1882距离五大道风景区约1.2公里，距离地铁3号线和平路站约50米，周边并有多条公交直达，交通便捷。

【楼盘动态】公馆1882公寓1号楼在售，26层到顶，均价28000元/平，2梯2户，户型为223、238三室，毛坯现房，出房率为76%。公馆1882公寓民水商电，有天然气，土地年限为50年，物业费5.8元/平方米*月，停车位待定。

公馆1882支持一次性、按揭贷款。

【编辑点评】湯臣津湾一品是今天介绍的少有的住宅产品，位于海河沿线，紧邻天津站，3地铁交汇，交通十分便捷。项目临河而建，景观优美。项目内含会所，功能包括标准泳池，羽毛球场，SPA馆，儿童主题游乐馆，红酒雪茄屋等。小编不得不说一说，这个在上海陆家嘴成功开发了豪宅的房企，初来天津并不顺利，但在如今和平新房几无房可卖的情况下，湯臣津湾一品成为现金和平在售住宅产品中单价较低的项目。

【楼盘动态】湯臣津湾一品精装高层7、8号楼在售，8号楼57层到顶，不同楼层有2梯1户、2梯2户、5梯3户、5梯6户，主推面积为340平，出房率为65%；7号楼不同单元分为15、20、25层到顶，1梯2户，面积为287-380平，出房率为71%；高层价格区间36000-60000元/平。项目精装标准为8000元/平，送部分家电，现房。

项目优惠：湯臣津湾一品享5万抵98折。

【编辑点评】华润紫阳里位于和平区繁华地段，紧邻滨江道商业街及地铁3号线，周围逛街、购物及出行都十分便利。项目周边有老社区，生活气息浓厚。且该项目目前现房在售，即买即住。

【楼盘动态】华润紫阳里公寓2、5号楼在售，15层到顶，2梯8-11户，户型为37-77平米1-2居，均价25000—26000元/平米，精装现房，精装标准4000元/平，赠送全套家电，商水商电，物业费3.92元/平方米*月。

项目优惠：华润紫阳里公寓可落户，现交2万元享减免36年水电费差价优惠。

【编辑点评】新汇华庭位于和平区南市版块，距离地铁2号线鼓楼站仅0.5公里，紧邻南市食品街和天津大悦城，准对市区和环城业主，均可将户口迁至和平区，缺点是商水商电没有燃气，居住成本高。

【楼盘动态】新汇华庭住宅已售罄。新汇华庭公寓12号楼，28层到顶，4梯10户，目前仅剩十几套59平米一居在售，均价29000—30000元/平，现房，物业费6元/平方米*月，出房率为69％，商水商电，无天然气，市区和环城均可将户口平迁至和平区。