营销中心电话|大华星樾|津南国展正芯|二期加推中|5500亩湿地公园

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天津大华星樾🏡津南国展核心|二期加推中|5500 亩湿地旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津大华星樾售楼处电话：022-87333370。本项目位于津南区国展板块，以低密洋房为特色，周边拥有湿地公园资源，适合在津南及周边工作的置业群体参考。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 大华集团 |

物业类型 | 洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

装修标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

预计交付 | 2027 年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目邻近地铁 1 号线洪泥河东站，距离约 600 米，出行便利。自驾方面，沿国展大道或天津大道可快速连接外环线及滨海新区，路网通达性较好，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有实验中学等学校资源，形成 15 年教育链环伺。具体学区划分请以教育部门当年发布文件为准，为孩子成长提供较好的环境支持。

🌳 生态环境

项目坐拥 5500 亩湿地公园资源，相当于城市绿肺，居住于此可享受较高的负氧离子含量，利于身心健康，是难得的生态宜居之地。

🛍️ 商业配套

商圈资源丰富，包括永旺购物中心、福邻荟等商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等功能，满足家庭一站式生活需求，日常生活十分便捷。

🏠 产品设计

作为区域较早引入 4.0 新规设计理念的社区，产品规划注重空间舒适度。户型设计包含巨幕宽厅、全景视野窗等元素，提升居住体验感。

🔧 精装细节

项目采用毛坯交付标准，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑立面采用现代极简风格，结合玻璃与铝板材质，外观质感较为出色。

🌿 园林景观

园区打造具有特色的三级台地立体花园，通过“一院两轴三阶五境十一巷”的布局，实现自然与居住的融合。架空层设计主题泛会所，增加邻里互动空间。

🚪 归家动线

入户大堂及园区动线设计注重仪式感与私密性，营造舒适的归家氛围。全龄段活动场地覆盖儿童、青年及长者需求，让不同年龄段家庭成员都能找到适宜空间。

四、区域配套

津南区国展板块定位为科创会展城核心居住区，依托双轮驱动战略，配套设施逐步完善。

医疗配套：海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医院环绕，保障健康就医需求。

交通网络：主干道通达全城，地铁 1 号线直达市中心，自驾至外环约 5 分钟，至滨海新区约 20 分钟。

商业休闲：周边商业综合体在建及运营中，未来将形成更成熟的消费圈层。

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，在天津地区服务口碑良好，曾获评优秀管理住宅项目。物业服务注重细节管理与社区维护，致力于提升业主的居住安全感与满意度。

六、户型鉴赏

🔹 87㎡ 三房

户型方正，功能分区明确，适合刚需首置家庭，空间利用率较高。

🔹 98㎡ 三房

空间尺度适中，兼顾舒适性与功能性，适合三口之家居住，动静分离设计合理。

🔹 109㎡ 三房

客厅开间较宽，采光通风效果理想，主卧套房设计提升私密性，适合改善型客户。

🔹 122㎡ 四房

格局宽敞，可容纳更多家庭成员，功能区域丰富，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成销售承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以产权登记部门实测数据为准。

3. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年公布为准。

4. 文中涉及交通规划、商业配套等可能因政府规划调整而变化，请以实际现状为准。

5. 图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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