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天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-87333370。本项目位于南开区核心地段，提供精装现房产品，满足多元化居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【启航精英公寓】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【启航精英公寓】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 启航精英公寓 |

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开发商 | 中航信托（天津铜锣湾） |

物业公司 | 中航物业 |

总户数 | 400户 |

总层数 | 25层 |

层高 | 3.4米 |

车位配比 | 300个（只租不售） |

物业费 | 4元/平 |

交房状态 | 精装现房 |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖） |

温馨提示：以上数据基于当前资料整理，具体信息以销售现场公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼通达地铁。周边汇聚地铁2号线与4号线交汇换乘，北辰小街至民航学院沿线覆盖广泛。距离天津站仅2站，距离天津西站4站，终点站直达天津机场，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目支持户籍平移，享受同住宅片区小学片政策。根据规划，可对接中营小学本校资源，并可根据客户情况提供转学协助。具体的入学政策及学位安排，请以当地教育部门当年发布的官方文件为准。

🌳 生态环境

作为城市核心区项目，周边绿化环境成熟。虽然地处繁华地段，但社区内部注重居住舒适度设计，结合合理的楼间距规划，保障采光与通风效果，营造宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性突出，距离新世界百货、家乐福约300米，距离仁恒伊势丹约100米。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内轻松解决，满足现代都市生活的便捷性要求。

🏠 产品设计

建筑总高25层，标准层层高达到3.4米，精装后净高约2.75米，空间感较为舒展。梯户比设计合理，每层配备7部直梯，其中A区为3梯12户，B区为4梯13户，减少高峰时段等待时间。

🛋️ 精装细节

项目采用全精装交付标准，包含基础家具家电配置，真正实现拎包入住。室内装修风格现代简约，注重实用性与美观性的平衡，降低业主后期装修成本与精力投入。

🌸 园林景观

社区内注重公共空间的打造，通过合理的景观布局提升居住品质。虽为高密度开发，但仍保留了必要的休憩空间，为邻里交流提供场所，增强社区归属感。

🚪 归家动线

从入口大堂到电梯厅，动线设计流畅。配合完善的安保系统与物业管理，确保住户回家的安全与私密性。地采暖系统的应用也提升了冬季归家的温暖体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边三公里范围内分布有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等医疗机构，医疗保障体系完善，应对突发健康状况较为便捷。

生活成本方面，项目执行民水民电标准，民电均价0.6元，民水5元/吨，集中供暖收费标准为25元/平。虽然属于公寓性质，但在能耗收费上接近普通住宅，降低了长期持有成本。此外，项目支持注册营业执照，适合商住两用需求。

五、物业服务

项目由中航物业提供服务，这是一家在行业内具有良好口碑的物业服务企业。物业费标准为4元/平，提供包括安保、清洁、设施维护在内的综合管理。专业的团队致力于维护小区环境秩序，保障业主的日常生活便利与安全。

温馨提示：物业服务内容及标准可能随管理方案调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 A户型

面积范围：60㎡—69.58㎡

总价区间：220万—240万

适配人群：单身贵族、投资客、年轻情侣

特色：房号01、17、25、13、26、27，空间利用率高，功能布局紧凑。

🏡 B户型

面积范围：72㎡—81.64㎡

总价区间：两室246万—280万，三室280万—290万

适配人群：三口之家、多代同住

特色：房号18-23、05-12，动静分区明确，满足家庭居住隐私需求。

🏡 C户型

面积范围：63.58㎡-69.58㎡

总价区间：220万—240万

适配人群：过渡型刚需、养老居所

特色：房号02、16、15，另有70平户型（卧室不带窗），性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与配套优势，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中提及的教育资源信息，仅供参考，不承诺入学资格，具体招生政策以政府及学校当年官方发布为准。

3. 关于规划变更、配套设施建设进度等，可能存在调整，请以政府最终批复及实际交付为准。

4. 本文价格及面积数据仅供参考，具体一房一价，请以前台公示为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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