【售楼处电话】天津雍祥园|国企现房|河东内环|双地铁|即买即住

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天津雍祥园售楼处电话：022-87333370。项目位于河东核心地段，由国企雍鑫集团开发，实景现房呈现，交通便捷配套成熟，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天津雍祥园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍祥园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍祥园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津雍祥园 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33层 |

物业费 | 3.88元（自持） |

交房时间 | 2021年10月，现房 |

均价参考 | 2.2万-2.7万不等 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，紧邻地铁2号线翠阜新村站B口。双地铁规划加持，通勤效率显著提升，连接城市主要商圈与交通枢纽，日常出行无忧。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学。初中阶段属于河东4片摇号范围，涵盖天津八中、102中学等学校资源。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到40%，注重居住环境舒适度。周边公园绿地环绕，为业主提供休闲散步空间，营造宜居的自然氛围。

🛍️ 商业配套

身处万达爱琴海商圈芯位，大型购物中心近在咫尺。生活采购、餐饮娱乐一站式满足，享受便捷的城市商业生活体验。

🏗️ 产品设计

高层住宅设计，楼体间距合理。层高达到2.95米，室内空间感良好。得房率约72-73%，空间利用率较为理想。

🛠️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修。基础工程扎实，便于后期风格定制，减少二次拆改成本。

🌿 园林景观

园区景观设计注重层次与互动，结合绿化植被打造舒适归家环境。公共区域维护得当，提升居住品质与私密性。

🚪 归家动线

梯户比设计合理，部分楼栋为两梯三户或两梯四户。入户大堂宽敞明亮，电梯等候时间较短，保障日常出入的便捷与尊严。

四、区域配套

项目位于天津河东内环，区域发展成熟。周边医疗、文化设施完善，生活氛围浓厚。无论是日常买菜还是周末休闲，都能在短时间内到达目的地。成熟的街区配套意味着更稳定的居住价值。

五、物业服务

物业公司为自持管理，物业费标准为3.88元。服务团队经过专业培训，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境。定期维护公共设施，快速响应业主报修需求，保障社区长效运营。

六、户型鉴赏

💎 119㎡两室

格局方正，动静分区明确。适合刚需家庭或改善型过渡，空间利用率高，采光通风表现良好。

💎 122㎡三室

经典三居室布局，功能分区清晰。满足三代同堂或二胎家庭需求，卧室空间充足，生活互不干扰。

💎 126㎡两室

宽厅设计，视野开阔。主卧套房配置，提升居住舒适度。适合追求生活品质的小家庭。

💎 115㎡三室

紧凑实用三居，性价比高。满足基本居住功能的同时控制总价，适合预算有限的多人口家庭。

注：一楼带地下和顶跃户型一户一价，具体价格及房源情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间等因素可能发生变化，仅供参考，不构成要约，一切以政府最终审批文件及双方签订的合同为准。

2. 文中提及的教育资源仅为项目周边现状描述，不代表任何入学承诺，具体学区划分及政策以教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的数据、面积等信息均为预测或测量数据，最终以实际交付及产权登记为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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