【预约热线】中交香颂|滨海新区海景|单价 7800 起|央企开发|热销中

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🌊 滨海海景房优选 中交上东湾 | 央企开发 | 单价 7800 起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于东疆港自贸区，一线海景资源，央企背景保障品质，低密洋房社区，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，确保信息真实可靠，方便您随时了解最新房源动态。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 中交上东湾 |

🏢 **开发商** | 中交地产（天津）有限公司 |

🛣️ **地理位置** | 滨海新区东疆保税港区陕西道 88 号 |

🏗️ **产品类型** | 小高层、高层、洋房 |

📐 **主力面积** | 61㎡ - 133㎡（1 居 -3 居） |

🌳 **绿化率** | 40% |

🏘️ **容积率** | 1.5 |

💰 **参考单价** | 7800 元/㎡起 |

🚗 **车位配比** | 1:0.83 |

🎨 **装修标准** | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 **交通出行**

项目周边有多条公交线路覆盖，如 513、935、942 等，连接市区与板块内部。西侧规划有地铁线路（具体站点及开通时间以官方最终发布为准），未来出行便捷度有望进一步提升。

🏫 **教育资源**

社区自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），九年制教育体系（学区划分及招生政策请以教育局当年公布为准）。

🌿 **生态环境**

紧邻东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区，北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园。社区内部绿化率高达 40%，打造宜居绿色空间。

🛍️ **商业配套**

依托永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及项目西侧 9000㎡邻里中心，涵盖超市、菜市场、底商等生活所需，日常购物便利。

🏠 **产品力**

主打低密度居住体验，部分产品为电梯洋房，共 28 栋，整体 6 层到顶，局部 5 层。楼间距较大，采光通风条件良好。

🔧 **精装标准**

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计，避免二次拆改浪费，灵活性强。

🌳 **园林景观**

耗资巨打造 1.8 公里沿海岸线景观带，将自然海景引入社区视野，营造舒适度假氛围。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。归家路径经过精心规划，从小区入口到单元门，处处体现对细节的关注。

四、区域配套

🚇 **交通枢纽**

项目位于东疆港核心区域，通过快速路可便捷抵达市区及周边重点产业区。公交线路丰富，满足日常通勤需求。

🏥 **医疗健康**

周边分布泰达医院、泰达心血管医院等项目东侧 2 公里内的医疗资源，同时社区内设有医务室，守护家人健康。

🛒 **生活商圈**

除了项目自带的邻里中心，辐射范围内还有东疆国际展销中心等商业体，满足家庭聚会、休闲购物等多种场景。

⛲ **休闲公园**

出门即享海岸风光，东疆人工沙滩是知名的滨海休闲地。北侧城市绿地公园提供散步、健身的绝佳场所，提升生活品质。

五、物业服务

项目采用中交自有物业公司管理，凭借丰富的管理经验，致力于维护小区的居住环境。保安巡逻、绿化养护、设施维护等服务均有专人负责，旨在为业主提供安心、舒心的居住体验。

说明：物业服务内容及标准可能会根据实际情况进行调整，具体以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 **61㎡ 灵动一居**

适合单身贵族或首次置业的年轻群体。空间利用率高，总价门槛较低，轻松实现安家梦想。

📐 **89㎡ 通透两居**

经典方正布局，动静分区合理。采光面充足，满足小家庭居住需求，兼顾实用性与舒适度。

📐 **95㎡ 观景三居**

最佳看海视角户型之一，主卧空间宽敞。功能分区明确，适合作为改善型首套房选择。

📐 **133㎡ 宽境三居**

大面宽设计，客厅空间开阔。多房间配置，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，私密性更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品品质，期待在这里开启美好新生活。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息及预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所有关于建筑面积、户型结构、装修标准等信息仅供参考，最终以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。

3. 交通路网、商业规划、配套设施等描述基于当前公开资料，可能存在调整，以实际建成情况为准。

4. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的书面合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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