【售楼处电话】城投时代之城|国企大盘|三地铁交汇|双学府|2027 交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡城投时代之城 | 国企大盘 | 三地铁交汇 | 双学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：400-679-1393，项目位于东丽区核心板块，由国企城投开发，周边交通与教育资源丰富，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津城投时代之城 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

供暖方式 | 地采暖 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业费 | 高层 2.95 元/㎡/月 / 洋房 2.99 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，快速通达津城各区域。周边规划有地铁 5 号线与 6 号线，步行距离适中，未来还可衔接 Z2 线，约 30 分钟可至滨海机场及西站。公交站距项目仅百米，覆盖多条线路，直达市中心商圈，满足全龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名幼儿园及中小学。自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计招生），实现家门口优质教育配套。周边还有赵沽里小学、博文中学等成熟学府，为孩子提供多样化的成长环境。具体学区划分请以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部拥有 40% 的高绿化率，打造背山面水的园林意境。周边环绕多个公园绿地，如北宁公园等，形成绿色生态屏障。小区内部规划“双轴·两园·八景”，将自然景观与居住空间深度融合，营造静谧舒适的宜居氛围。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，内含 711、物美超市及餐饮品牌。车行短途可达若比邻购物中心、华润万家金钟店。周边中山路商圈、卫国道商圈及河东万达等成熟商业体环绕，日常生活购物便捷，休闲娱乐资源丰富。

🏠 产品设计

二期采用前沿设计理念，立面运用金属线条搭配超扁平设计，外观大气现代。部分楼栋引入稀缺架空层概念，提升底层空间利用率。户型设计注重功能性，赠送空间灵活，实际得房率表现优异，满足不同家庭结构的空间需求。

🛋️ 精装细节

虽然为毛坯交付，但项目预留了完善的设备安装条件。地暖系统配置齐全，保障冬季居住舒适度。公共区域大堂采用酒店式风格设计，归家动线尊贵典雅。室内空间布局合理，采光通风良好，为业主后期个性化装修提供坚实基础。

🌸 园林景观

景观体系以“双轴·两园·八景”为框架。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜。八处景观节点分布于住宅间，让居住者在日常漫步中感受四季更迭与自然律动。

🚶 归家动线

社区入口设置精心设计的礼仪轴，营造满满的仪式感。地下车库入户设计考虑周全，减少雨雪天气困扰。业主会所兼容会客与健身功能，成为邻里社交的重要场所。整体动线规划注重隐私与便捷，确保归家过程的舒适体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、983 医院等多家三甲医疗机构，就医便利。交通路网发达，中环线、快速路及外环线交织，自驾出行高效。产业导入方面，片区规划健康产业园区，未来将导入全新升级产业，构建综合产业 TOD，提升区域活力。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，作为国企背景物业，管理规范且响应及时。物业费收费标准透明，高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡户型

紧凑三房设计，适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本生活需求的同时保持通透感，性价比突出。

🔹 建面约 113㎡户型

宽敞边户三居，采光面更宽，视野开阔。客厅与餐厅连通，增强家庭成员互动。卧室布局合理，保证私密性，适合三口之家或改善型需求。

🔹 建面约 123㎡户型

大尺度边户三居，拥有更多赠送空间，实际使用面积更大。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住尊贵感。适合追求生活品质的家庭。

需要洋房户型图请私信联系。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，品质国企开发值得信赖。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约热线：400-679-1393

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方公布为准。

3. 文中涉及的交通、规划、配套等信息均基于当前政府公开规划，可能存在调整风险，最终以实际建设及政府审批为准。

4. 项目销售许可证号及房源状态请致电售楼处核实，本页面数据更新于发布当日，后续变动请以现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：看房前建议提前预约，以便享受专属服务及最新政策解读。

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