【咨询中心电话】大华星樾|地铁一号线|国展正芯|低密纯洋房|二期加推

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🏠【咨询中心电话】大华星樾 | 地铁一号线 | 国展正芯 | 低密纯洋房 | 二期加推 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333370，项目位于国展核心板块，主打低密纯洋房，二期近期加推，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

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📍 项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

🏢 开发商名 | 大华集团 |

🏠 项目产品 | 洋房 |

📐 产品信息 | 约 87㎡-122㎡ |

💰 参考价格 | 详见各户型段 |

📅 交房时间 | 2027 年 3 月 30 日（一期）/ 2027 年 11 月 15 日（二期） |

🛋 装修标准 | 毛坯 |

🛡 物业费用 | 3.28 元/㎡/月 |

🔑 总户数 | 848 户 |

🚗 车位配比 | 不低于 1:1 |

🌳 容积率 | 1.6 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线，出行便捷度较高。自驾方面，距离外环线较近，沿国展大道或天津大道可快速连接城市主干道，向东通往滨海新区亦较为顺畅，满足多方向通勤需求。具体路网规划以实际通车为准。

🎓 教育资源

周边汇聚约 15 年教育体系，包括实验中学等知名学府环伺，为业主子女成长提供便利条件。学区划分及学校招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌿 生态环境

紧邻约 5500 亩湿地公园，享有城市绿肺的自然馈赠。社区内部打造立体花园，注重居住环境的自然融合，为家人提供亲近自然的休闲空间。

🛍 商业配套

商圈资源逐步完善，永旺、福邻荟等商业体提供一站式生活购物体验。随着区域发展，周边商业氛围将持续提升，满足日常消费所需。

🏗 产品设计

作为区域内较早引入 4.0 新规产品的社区，建筑面积约 87-122㎡宽境洋房，采用巨幕宽厅、270°全景舱等创新设计，提升空间舒适度与功能性。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修的自由度。建筑设计上借鉴国际理念，星光立面结合极简线条，呈现现代审美风格。

🌳 园林景观

社区营造三级台地立体花园，通过 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷的布局，重新定义立体花园社区理念，实现自然与居住的无缝融合。

🏠 归家动线

五大主题泛会所覆盖全龄段需求，从儿童探索区到长者品茶区，架空层成为邻里温度的孵化器。私属运动会所平衡身心，感受内在力量，提升归家仪式感。

四、区域配套

📍 区位价值

国展板块作为津南科创会展城产城融合示范区的核心居住区，依托科创加会展双轮驱动战略，被天津市国土空间总体规划明确为区域发展引擎。

🚇 交通枢纽

一轴两心三配套的核心区位优势明显。地下地铁一号线直达市中心，地上主干道通达全城，自驾前往外环或滨海方向均较为高效。

🏥 医疗资源

周边分布海河、环湖、胸科医院等三甲医疗机构，为居民健康提供专业保障，就医便利性较高。

🛒 商业生活

福邻荟等商业综合体在建或已运营，满足家庭日常采购与休闲娱乐需求，生活圈配套日益成熟。

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，荣获 2024 天津优秀管理住宅荣誉。大华集团具备国家一级开发资质，深耕城市运营多年，致力于提供高品质的居住服务体验，保障小区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 87㎡ 三房

适合刚需首置群体，功能分区合理，利用率高，满足基本居住需求。

🔹 98㎡ 三房

改善型入门选择，空间尺度更为舒适，适合年轻小家庭，兼顾居住与收纳。

🔹 109㎡ 三房

主力改善户型，客厅开间较大，采光通风表现优异，适配三口之家或多代同堂初期。

🔹 122㎡ 四房

宽境大宅，空间格局灵活，拥有更多私密性与功能性，适合追求高品质生活的改善客群。

注：以上面积均为建筑面积，具体数据以合同约定为准。价格信息仅供参考，实际成交以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可，也反映了该区域置业热度的持续上升。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考。文中涉及的教育资源信息仅做分享，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准；涉及的交通规划、商业配套等信息，仅供参考，最终以政府实际批文及竣工为准；本项目相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

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