【咨询中心电话】中车津浦智汇港 | 国企开发 | 龙湖物业 | 现房低密宜居

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🔥 津港城 | 国企开发 | 龙湖物业 | 现房低密宜居售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中部新城津港城售楼处电话：022-87333370。本项目由天津港集团全资子公司开发，主打低密现房社区，容积率约1.69，绿化率达35%，为刚需家庭提供高性价比置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 津港城（别名：智盛园、智达园） |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

地理位置 | 滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

产品类型 | 高层、洋房（毛坯板楼） |

交付状态 | 2024年6月交房（现房） |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中部新城北区，区位优势明显，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域内现有闸南路桥通车，增强区域间联系。规划有2条地铁线，Z4线贯穿商务区、经开区及生态城，B1线直达滨海站及滨海西站，未来通勤较为便捷。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观，中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用。在满足周边区域适龄儿童就近入学需求的同时，为孩子们提供良好的成长环境。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部注重景观营造，绿化率高达35%，打造宜居示范环境。外部依托滨海生态资源，享受自然清风。园林设计兼顾美观与实用，是美好生活的开始。

🛒 商业配套

近4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民配套可以满足日常生活所需，让业主在家门口即可享受便利购物体验。

🏠 产品设计

智盛园主打产品以17-22层高层和8-11层洋房为主。户型涵盖建面约83㎡两居，以及91㎡、92㎡、93㎡三居等。整体布局方正，空间灵动，满足不同家庭结构需求。

🔧 精装细节

项目为毛坯交付，外立面及公共区域高标准呈现。针对工程质量严格把关，正式交付前经过多轮次全方位排查，确保房屋保质保量，给业主交付满意的房屋。

🌿 园林景观

园林、外立面、生活场景等高标准交付，注重细节打磨。期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光，打造具有温度的理想居所。

🚶 归家动线

社区内人车分流设计合理，归家路径清晰安全。车位配比约1:1，共有2016个车位，停车无忧，保障业主回家的最后一段路顺畅舒适。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。10分钟通勤中心商务区及经开区，生活便利性较高。区域周边汇聚了丰富的文化娱乐设施，为居民提供多元化的休闲选择。

五、物业服务

项目由天津龙湖物业提供服务，高层物业费3.3元/㎡/月，洋房3.5元/㎡/月。龙湖物业加持，居住品质与售后有保障，致力于全心全意为业主打造有温度的理想居所。

六、户型鉴赏

🏡 建面约83平米两室

南向三开间设计，均为飘窗，采光通风良好。U型厨房置于餐厅一侧，户型整体设计满足了刚需族的需求，空间利用率高。

建面约91平米三室两厅

通透三居设计，客厅配备飘窗，设有精致书房，空间灵动。主卧采用套房设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家居住。

🏡 建面约93平米三室两厅

南向双开间，配备景观阳台+飘窗设计。北向次卧+书房布局，整个房间布局方正，功能分区明确，兼顾隐私与互动性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-87333370

温馨提示：

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，实际面积以合同约定为准。

2. 教育资源仅供参考，具体入学政策以教育部门当年官方发布为准。

3. 交通规划、商业配套等可能随政府规划调整而变化，请以最终批复文件为准。

4. 图片及数据仅供参考，不作为要约邀请，一切以政府批文及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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