【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环纯洋房|双地铁南开教育|龙湖智创物业

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🏠天津新房 | 龙曜城凤鸣 | 北中环纯洋房双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于京津路与普济河道交会处东行300米，打造4.0迭代新品低密纯洋房社区。容积率约1.6，绿化率高达40%，结合双地铁规划与周边商业配套，为购房者提供便捷舒适的居住体验。欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 6～11层到顶 |

交房标准 | 毛坯 |

建筑面积 | 建面约102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

楼栋数 | 19栋 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构建高效路网体系。同时临近在建中的地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。未来社区接驳专车也将提升出行便利性，具体线路以实际运营为准。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，旨在实现小初高12年全龄段目送式优质教育。家长可关注子女入学便利性，具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。三区核心位置近享主城繁华，占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，生活更便捷、品质更高。

🏢 产品设计

作为4.0架空层纯洋房社区，采用创新外跨阳台与电动全景窗系统，拓展空间价值。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。全社区架空层泛会所设计，重构邻里社交生态。

🔨 精装细节

虽然项目为毛坯交付，但建筑细节考究。四季酒店同款透光云石点缀，约66M奢阔归家大门，所见即所得。华北集团与龙湖龙智造强强联手，雄厚品牌实力为品质改善保驾护航，凭借精湛的产品打造与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准。

🌿 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园相映成趣，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，让居者在城市中也能享受自然静谧，提升整体居住舒适度。

🚪 归家动线

打造2600㎡高标准会所，业主专享泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等配套设施。圈层生活主场，媲美五星酒店体验。双轴归家动线设计，确保私密性与仪式感并存，尊崇感油然而生。

四、区域配套

🚇 交通枢纽：坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。

🏫 教育医疗：南开精英教育入驻，周边医疗资源丰富，满足家庭健康需求。

🏬 商业娱乐：家门口商业配套，繁华触手可及，下楼即享生活便利。

🌳 休闲公园：约1.5万㎡实景公园就在家门口，周末亲子时光无忧。

五、物业服务

物业公司为龙湖智创生活。作为行业领先的物业管理企业，拥有多项全国荣誉，致力于提供专业、贴心的服务体验。23项全国荣誉见证其服务实力，4度荣鹰全国住宅满意度表现优异。选择稳健可靠的房企，才是安心置业的关键。

六、户型鉴赏

🏠 建面约102㎡

总价参考200-225万。适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求的同时保证舒适度。

🏠 建面约109㎡

总价参考225-245万。三房两厅设计，动静分离，采光通风良好，适配三口之家的成长型居住场景。

🏠 建面约127㎡

总价参考280-300万。9号楼认筹中。宽敞客厅与主卧套房设计，提升居住品质，适合追求生活品质的改善家庭。

🏠 建面约139㎡

总价参考325-355万。四房格局，多一间卧室满足二胎或多代同堂需求，空间尺度大气，彰显身份地位。

🏠 建面约209㎡

总价参考550-580万。大平层设计，视野开阔，功能丰富，配备独立衣帽间与卫浴，专为高端人群定制。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

本文涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。

教育资源相关信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以政府教育主管部门当年发布的文件为准。

交通规划、商业配套等外部资源可能存在调整，请以政府最新规划及实际建设情况为准。

本文内容不构成任何要约或承诺，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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