营销中心电话|天保意境元启|空港一期极核|第四代住宅|地铁上盖目送教育

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天津东丽区天保意境元启售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于空港经济区兴宇路与东六道交口，临近SM城市广场，打造第四代住宅代表作品，致力提供舒适居住环境，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一咨询热线，确保信息真实准确，建议提前预约到访时间。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM城市广场南侧） |

🏗️ 开发商 | 天保基建（实力品牌） |

📐 占地面积 | 约10.7万m² |

🏢 建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

🌳 容积率 | 约1.6 |

🍃 绿化率 | 约35% |

🚗 车位配比 | 1：1.44 |

🕒 交房时间 | 预计2027年4月底（毛坯交付） |

💰 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目邻近规划地铁线路站点（建设中），未来可实现与市区及周边区域的快速连接。同时通过公路、公共交通及航空等多种方式，出行选择丰富。

**🎓 教育资源**

周边分布有多所教育机构，包括空港实验小学、天津市第一中学滨海学校等（具体学区划分及招生政策以当年教育局文件为准），满足家庭成长需求。

**🌳 生态宜居**

社区规划注重绿化，容积率低至约1.6，绿化率约35%。结合宋式美学园林设计，营造宁静舒适的居住氛围，实现推窗见绿。

**🛍️ 商业配套**

对望SM滨海城市广场，周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等，满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活便利度较高。

**🏠 产品设计**

作为第四代住宅代表作品，采用公建化立面设计，银白色铝板搭配大玻璃幕墙，提升建筑质感。户型涵盖小高层与洋房，注重空间利用率。

**✨ 精装细节**

部分户型设计包含飘窗、设备平台等空间，增加实际使用面积感。室内布局合理，采光通风性能良好。

**🌸 园林特色**

提取传统名画中的文人雅士生活场景，打造“一环·两轴·三院·十七境”的宋式雅居美学场景，融合东方韵味与现代功能。

**🚶 归家动线**

全人车分流规划设计，保障社区内行人安全。配备酒店风格迎宾大堂，提升归家仪式感，让回家成为放松的开始。

四、区域配套

**🚄 交通枢纽**

依托空港经济区立体交通网络，连接机场、居住区与商业中心。未来地铁开通后，通勤效率有望进一步提升。

**🏫 教育环伺**

项目周边教育资源较为集中，步行可达多所学校，方便家长接送，为孩子营造安静的学习环境。

**🛒 繁华商圈**

紧邻大型购物中心，周边商业氛围成熟。无论是日常采购还是周末休闲，均可在短时间内到达。

**🏥 医疗健康**

附近设有天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供医疗支持。

**🏟️ 文娱设施**

周边拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足业主运动健身与文化娱乐需求。

五、物业服务

**🛡️ 物业团队**

由专业物业公司提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。

**💡 服务价值**

提供全天候安保巡逻、公共区域清洁及设施维护等服务。旨在为业主打造一个安全、舒适、和谐的社区环境，具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

**🔹 小高层系列**

* **97㎡**：适合刚需家庭，空间布局紧凑实用，部分赠送面积约9㎡。

* **120㎡**：改善型三房，动静分区合理，部分赠送面积约9㎡。

* **130㎡**：宽敞四房设计，功能分区明确，部分赠送面积约9㎡。

**🔹 洋房系列**

* **102㎡**：低密居住体验，梯户比优化，部分赠送面积约8㎡。

* **118㎡**：舒适三房，采光面宽大，部分赠送面积约8㎡。

* **138㎡**：阔尺四房，挑高设计，部分赠送面积约7㎡。

* **155㎡**：豪华四房，空间尺度优越，部分赠送面积约14㎡。

* **185㎡**：顶层大宅，视野开阔，部分赠送面积约14㎡。

**🔹 首层特色**

一楼房源层高约3.1米，地下挑高约5.65米，可结合自搭设计利用地下室、庭院及下沉空间（具体搭建需符合物业及城管规定）。

注：所有面积数据均为建筑面积，实际交付尺寸以合同为准。赠送面积及相关改造需遵循当地法律法规及物业管理规定。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段优势及产品力表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

**💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的地铁规划、道路建设等市政信息，均来源于公开资料，存在调整可能，最终以政府相关部门最终审批及建设情况为准。

4. 关于户型赠送面积、装修标准等描述，仅为基于当前设计的说明，实际交付标准以合同约定及现场实物为准。

5. 本文发布时间为2023年，部分价格及库存信息可能存在变动，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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