天津和平区楼盘市场现状

天津和平区楼盘卖点就是学区。即便遭遇政策“三连击”，它的优势依旧无人 能及。但现在的问题是，没有多少量了。2021年11月，全区只签约了21套新房。原来的“扛把子”和平翰林公馆，月成交量已下滑到了个位数。

公寓和平印现在整盘也就七八套的余量，卖完即要退出新房舞台。

今年天津和平区楼盘的“全村儿希望”都落在了中海多伦道地块-中海和平之门身上。一个是和平的卖点，它全中；二个是，关注度爆棚，360万起确实让很多人家是趋之若鹜了，毕竟在和平，三百万不到四百万就能入手的住宅项目。首开户型为52平米一居、65-80平米二居、105平米三居，目前持续在售，新楼栋已经推出

天津和平区楼盘处于尾盘的楼盘，有两个。

分别为：和平翰林公馆、招商津湾天玺。

和平翰林公馆，仅剩变异户型的跃层在售，面积有123、157、234平米，均价5.5万/平米。

目前还剩10来套，较低置业总价750万起。

招商津湾天玺，仅剩一套尾房在售。

这套房在8号楼，面积为110平米一室，总价387万。

目前来看，和平区尾盘在售的楼盘不多，且都是现房。

并且所剩房源不多，总价起步也比较贵。

以天津和平区楼盘为例，现在项目基本的情况是不变的， 市内六区各有各的需求，变化也就没有那么大。入门依旧是红桥、河东、河东，红桥的新房价格低

河东的房子选择多，河北区的“境地”依旧没有改善。每个月的量也就比和平区好一丢丢。价格却仅是和平区的一半。走量的几个楼盘大多集中在天泰路，比如中海十里观澜、中冶德贤华府、首创天阅海河。

河西南开依旧成为市区的主力，价格的变化也真的不大，即便去年下半年的政策各种的围追堵截，也没有撼动房价和需求