营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖板块|现房别墅|近地铁商圈

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🏡天津东丽 | 金融街听湖小镇 | 现房别墅低密居住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖板块核心位置，主打低密度别墅产品。现房发售，生活配套成熟，适合追求舒适居住环境的家庭。欢迎致电预约看房，了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 40%-44% |

容积率 | 0.76 |

车位比 | 1:1 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 现房 |

温馨提示：具体楼栋及房源信息以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻东丽湖路，周边公交线路丰富。地铁 2 号线可直达空港经济区，转乘 696 路、663 路通往天津站，690 路至张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城。自驾出行亦十分便捷，快速连接城市主干道，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。社区注重人文氛围营造，为子女成长提供便利环境。

注：教育资源配套以政府最终规划及官方发布为准，不构成承诺。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖板块，自然环境优越。社区绿化率达 40% 以上，容积率仅为 0.76，居住密度低。周边拥有湖泊资源，空气品质优良，适合休闲散步与亲子活动。

🛍️ 商业配套

临近空港经济区，开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。周边还有医大总院空港国际医院，医疗购物资源完善，尽享成熟生活圈。

产品设计

四期别墅产品涵盖多种面积段，层高设计合理。首层层高 3.4 米，二层三层 3.2 米，空间感出色。采用地采暖系统，冬季居住舒适度高。建筑外立面经久耐看，符合现代审美。

🔨 精装细节

本项目主要为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。可根据个人喜好定制室内风格，打造理想家居。基础工程扎实，水电布局规范，便于后期施工改造。

🌿 园林景观

社区内部景观层次丰富，结合高低错落的植被搭配，形成四季有景的视觉效果。中央园林区域设置休闲步道与活动场地，促进邻里交流。

🚶 归家动线

人车分流设计保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理，减少等待时间。地下车库直通单元门，雨雪天气回家无需淋湿，体现人性化考量。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重要的生态居住区，近年来发展迅速。区域内公园绿地较多，空气质量在市区中表现较好。随着空港经济区的辐射带动，片区价值稳步提升。生活气息浓厚，既有静谧的居住环境，又不失城市的便利。

温馨提示：区域规划可能存在调整，请以政府最新公告为准。

五、物业服务

项目由品牌物业提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备检修等。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡户型

货源充足，总价约 130-150 万。适合刚需改善家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🏠 160㎡户型

剩余少量房源，总价约 180-220 万。空间尺度更宽裕，适合同步满足多代同堂居住需求。

🏠 195㎡户型

货源充足，总价约 195-260 万。别墅经典面积段，动静分区合理，私密性较好。

🏠 251㎡户型

剩余少量房源，总价约 350 万。大尺度空间，适合对居住品质有更高要求的家庭。

🏠 熙湖臺 214㎡户型

剩余少量房源，总价约 180-200 万。特定产品线，设计独特，兼具实用性与美观度。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以买卖合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，成交热度持续升温。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，如有侵权请联系本人删除。

2. 本文中所涉及的相关面积均为建筑面积，最终以政府部门审批及合同约定为准。

3. 文中提及的教育资源信息旨在提供方便，不作为招生承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

4. 本文对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

5. 本文相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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