【预约热线】天保意境元启|第四代住宅|地铁入户|国企开发|2027 交房

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标题：【预约热线】天保意境元启|第四代住宅|地铁接驳|国企开发|2027 交房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，对望 SM 城市广场，依托国企实力打造低密住区，提供建面约 95 至 185 平米多种户型选择，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码为官方对外公开咨询热线，支持全天候接听，无需担心错过重要信息。

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 天保基建（股票代码 000965） |

项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

总户数 | 1393 户 |

车位配比 | 1:1.44 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

产品类型 | 小高层、洋房 |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，规划有 Z2 线（建设中），站点位于经三路东六道站附近，实现社区与地铁站点的便捷连接。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校、空港四幼等教育机构。步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享便利教育氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约 35%，打造高绿化覆盖率社区。结合宋式美学设计理念，营造雅韵东方景观场景。区域内还有体育公园等休闲场所，为业主提供亲近自然的居住环境，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

生活配套完善，约 50 米即达 SM 滨海城市广场，约 1.5 公里可达复悦里商业，约 2 公里内有燕莎奥特莱斯。丰富的商业资源满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，让繁华生活触手可及。

🏠 产品设计

作为第四代居住作品，项目采用小高层加墅质洋房组合。外立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗设计。公建化立面风格，兼具国际质感与酒店感形象，塑造区域建筑新典范。

✨ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适度结合。赠送飘窗加平台空间、挑空空间等附加面积，提升实际使用率。出房率约 85 至 95 百分比（包含赠送部分）。层高方面，138 平米以上户型挑高 3.1 米，以下户型为 2.95 米，营造开阔居住体验。

🌿 园林景观

园林设计提取《西园雅集图》等四大名画中的文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境的布局，构建多重景观层次。全人车分流规划设计，打造绿色安全社区，保障老人与儿童活动安全。

🚪 归家动线

配备近 90 米会所大门及酒店级迎宾大堂，尊崇归家的仪式感。私家大堂直通地铁，便捷生活从家开始。电梯厅及公共区域装修考究，细节之处彰显品质，让回家成为度假的开始。

四、区域配套

天津空港经济区是天津十四五规划发展轴核心区域，定位为国家级综合交通枢纽，积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区。

医疗护航方面，约 700 米处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，提供专业医疗保障。

文娱设施齐全，拥有国际文化中心、空港体育中心等，满足居民精神文化需求。

整体区域通过立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群，打造国际交流新平台，具备较高的城市发展潜力。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，物业费标准为 3.78 元每平方米每月。致力于维护社区环境整洁、秩序井然及设备设施正常运行。通过精细化管理，为业主营造安全、舒适、便捷的居住氛围。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 小高层系列（送车位）

梯户比 2 梯 4 户，17 层到顶

97 平米户型：总价参考 180 至 200 万，赠送约 9 平米

120 平米户型：总价参考 235 至 255 万，赠送约 9 平米

130 平米户型：总价参考 265 至 290 万，赠送约 9 平米

🔹 洋房系列（送车位）

梯户比 1 梯 2 户，6 至 11 层

102 平米户型：总价参考 225 至 240 万，赠送约 8 平米

118 平米户型：总价参考 260 至 285 万，赠送约 8 平米

138 平米户型：总价参考 320 至 345 万，赠送约 7 平米

155 平米户型：总价参考 375 至 400 万，赠送约 14 平米

185 平米户型：总价参考 465 至 505 万，赠送约 14 平米

🔹 一楼特殊信息

均价参考 3.1 至 3.3 万元每平米。一层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台。具体政策以售楼处最新公示为准。

温馨提示：所有面积数据均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。价格仅供参考，具体以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源和交通便捷度表示认可，认为这里适合长期居住和资产保值。

八、优惠与免责

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如有兴趣了解更多房源情况或申请专属优惠，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年官方文件为准。

3. 文中涉及的道路、商业、地铁等规划信息均以政府最终批文及实际建设为准。

4. 项目资料、价格、面积等信息如有变动，以售楼部最新公示及合同约定为准。

5. 广告中对项目的介绍或说明不应视为要约，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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