【咨询中心电话】金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|130 万起现房|央企品牌

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 金融街听湖小镇 | 东丽湖低密别墅 | 130 万起现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370。本项目由央企金融街控股打造，地处东丽湖板块，主打低密别墅产品。现房实景呈现，方便客户直观考察居住体验。周边交通路网完善，生活配套逐渐成熟，适合追求改善型居住环境的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 内容详情 |

:--- | :--- |

开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

建筑类型 | 低密别墅 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

车位比 | 1:1 |

层高 | 首层 3.4 米，二层三层 3.2 米 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

交付状态 | 现房 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，路网通达性较好。可乘坐地铁 2 号线至空港经济区，转乘公交 696 直达项目附近。另有 663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路通往华明镇，720 路可达军粮城，满足日常通勤及跨区域出行需求。

🎓 教育资源

周边配备教育设施，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等（具体学区划分以教育部门最终发布为准）。家长可关注学校招生政策，为孩子规划成长路径。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，社区内部绿化率高，居住环境较为清幽。四期别墅区容积率低至 0.76，楼间距开阔，采光通风条件理想，适合喜爱自然静谧生活的住户。

🛍️ 商业配套

开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业综合体。周边还有医大总院空港国际医院，医疗购物资源丰富，日常生活便利度较高，满足家庭多元消费需求。

🏡 产品设计

项目采用多层别墅设计，共 3 层，空间利用率高。户型涵盖从 128 平米至 251 平米多种面积段，满足不同人口结构家庭的居住需要。现房销售，所见即所得，减少等待周期。

🔨 精装细节

部分房源为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地暖系统配置，提升冬季居住舒适度。整体建筑用材考究，注重居住品质的细节打磨。

🌿 园林景观

园区内景观设计注重层次感，结合水景与植被，营造宜居氛围。高绿化率保证了社区的视觉美观度，同时提供休闲散步的空间，提升邻里互动频率。

🚪 归家动线

人车分流设计保障行人安全，单元入口设置合理。地下车库直通电梯厅，雨雪天气回家更加便捷。物业服务团队提供全天候安保，维护社区秩序。

四、区域配套

📍 交通网络

除公交线路外，自驾出行可通过快速路连接市区主要干道。临近高速路口，节假日返乡或长途旅行较为方便。公共交通覆盖周边主要居住区，出行选择多样。

🏫 教育医疗

区域内教育资源分布较广，多所中小学环绕。医疗机构如医大总院空港国际医院距离较近，就医便利。完善的配套设施为居民提供了坚实的生活保障。

🛒 生活娱乐

周边商业体丰富，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。周末家庭聚会或日常采购均可在短时间内完成。东丽湖公园等休闲场所也为居民提供了户外活动空间。

五、物业服务

物业公司为专业管理团队，致力于提供标准化服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修等方面。物业费用透明，收费标准为 3.22 元/平米/月。通过精细化管理，努力维护小区资产保值增值，营造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

📐 128 平方米户型

房源充足，分布在 93、95、163、173、176 号楼。总价区间 130-150 万。适合刚需改善家庭，功能分区明确，动静分离，实用性强。

📐 160 平方米户型

剩余少量房源，分布在 96、171 号楼。总价区间 180-220 万。空间尺度更宽裕，适合三口之家或三代同堂，客厅面宽较大，采光良好。

📐 195 平方米户型

货源充足，分布在 140、149、151、154 号楼。总价区间 195-260 万。主卧套房设计，私密性佳，拥有独立衣帽间和卫生间，居住体验升级。

📐 251 平方米户型

稀缺房源，仅剩 1 套，位于 154 号楼。总价约 350 万。大平层别墅格局，尊贵感强，适合对生活品质有极高要求的客户。

📐 熙湖臺 214 平方米户型

剩余 5 套，分布在 15、17、24 号楼。总价区间 180-200 万。景观视野开阔，设计独特，兼具舒适性与收藏价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的现房品质和央企背景所吸引，认为该项目具有较高的参考价值。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。项目相关数据最终以政府批文及商品房买卖合同为准。教育资源及规划配套可能随城市发展调整，请以官方最终发布为准。房价变动请以售楼处实时公示为准。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

3. 图片仅供参考，不代表最终交付标准，具体以实物为准。

4. 本广告相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！