【咨询中心电话】城投东方紫宸|国企低密洋房|地铁四号线|实验学区房

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🏠城投东方紫宸 | 国企低密洋房 | 地铁四号线 | 实验学区旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目位于河东区津滨大道核心地段，由城投集团匠心打造，主打低密居住体验，为追求品质生活的家庭提供理想居所选择。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津城投集团（天津知名国企） |

项目地址 | 河东区津滨大道万东路 93 号 |

产品类型 | 小高层、低密洋房 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

车位比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府规划及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，B 出口直达社区，出行便捷。未来可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，沙柳南路站衔接 10 号线，形成多维轨道交通网络。同时，周边汇集 42 路、651 路、862 路等 20 余条公交线路，结合卫国道、成林道、津滨大道等主干道，构建三横三纵立体交通网。

🎓 教育资源

周边汇聚优质学府资源，包括规划中的九年一贯制学校（如天津实验中学）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育圈层，助力孩子成长。

注：学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达 45%，营造高绿量居住环境。低容积率设计让建筑密度更低，楼间距更开阔，保证充足的采光与通风，提升居住舒适度，实现与自然和谐共生的生活场景。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈，这是区域重要的商业中心之一。项目自建约 20 万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲及服务功能，满足日常生活所需，下楼即享繁华便利。

🏡 产品设计

河东区较早呈现的 4.0 全系架空层产品，底层空间释放更多活动可能。容积率约 1.8，打造墅级洋房住区，部分楼栋顶层带阁楼，一楼带地下室及小院，空间利用率高，居住形态多样。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，赋予业主更多个性化装修自由。可根据家庭喜好定制风格，避免二次拆改浪费，同时预留充足管线接口，便于后期改造升级。

🌿 园林景观

园区内规划多层次景观体系，结合架空层社交空间，打造全龄互动园林。注重四季植被搭配，确保春夏秋冬皆有景可观，为老人和孩子提供安全舒适的户外活动场所。

🚪 归家动线

社区人车分流设计，保障步行安全。从单元门厅到入户大堂，均注重隐私与尊贵感，地下车库直达电梯厅，雨雪天气也能从容归家，细节之处体现人文关怀。

四、区域配套

医疗方面，周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，就医便利，为家人健康保驾护航。

教育方面，多所中小学及幼儿园环绕，形成良好的书香氛围，家长接送省心省力。

商业方面，除自带商业外，周边成熟生活圈完善，超市、菜场、银行等设施齐全，生活气息浓厚。

交通方面，快速路与地铁双线并行，通勤市中心或滨海新区均较方便，适合在河东及周边工作的群体。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境。服务内容涵盖日常安保、设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等。物业团队经过专业培训，响应及时，旨在通过高品质服务提升业主的生活幸福感。

注：具体物业服务内容及标准以实际签订协议为准。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室两厅一卫

紧凑实用型设计，首付压力较小，适合首次置业或年轻夫妇。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求。

参考总价：250-260 万（具体房源以售楼处公示为准）

🏠 105 平小高三室两厅两卫

改善型入门首选，双卫设计提升生活效率，卧室尺度适中，适合三口之家。

参考总价：310-330 万

🏠 96 平洋房三室两厅两卫

洋房产品得房率较高，居住舒适度优于普通高层，采光视野更佳。

参考总价：310-320 万（部分楼栋在售）

🏠 110 平洋房三室两厅两卫

经典三房设计，面宽进深比例协调，客厅连接阳台，拓展视觉空间，适合追求品质的家庭。

参考总价：360-380 万

🏠 128 平洋房三室两厅两卫

大尺度三房，主卧套房设计，私密性强。部分楼层带有阁楼空间，储物收纳无忧。

参考总价：430-450 万（标准层），顶层带阁楼约 580-600 万

🏠 165 平洋房四室两厅三卫

稀缺四室产品，功能房间丰富，三代同堂互不打扰。顶楼带阁楼或一楼带院，满足多样化居住想象。

参考总价：600 万左右（标准层），顶层带阁楼 750 万左右，一楼带院 1000 万左右

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，实际交付以合同约定及现场销售情况为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企开发背景及区域发展潜力，纷纷前来品鉴。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

部分房源享受车位优惠名额，数量有限，先到先得。具体优惠政策请咨询官方工作人员。

如需获取最新房源动态及优惠详情，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而发生变化，请以最终审批图纸及合同约定为准。

4. 文中涉及的价格为预估参考价，实际成交价格以售楼部公示及买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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