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🏠 津港城 | 滨海中部新城国企现房 | 龙湖物业低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

津港城售楼处电话：022-87333370。滨海新区中部新城热推项目，国企开发品质保障，现房实景呈现，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 物业单位 | 产品形态 | 交房状态 |

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津港城 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司 | 天津龙湖物业 | 高层 + 洋房 | 2024 年 6 月交房 |

容积率 | 绿化率 | 产权性质 | 车位配比 | 建筑类型 |

1.69 | 35% | 70 年住宅 | 约 1:1 | 板楼 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口，区位优势明显。区域内交通便捷通畅，闸南路桥的通车进一步增强了区域间联系。现有两条规划地铁线，Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，在区域设置两个站点；B1 线直达滨海站及滨海西站，在区域设置三个站点，具体开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模相当可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用，满足周边区域适龄儿童就近入学需求。关于具体学区划分及入学政策，请以教育部门当年官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 35%，营造舒适居住环境。中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域，自然环境优越，适合追求健康生活的家庭。

🛒 商业配套

各种便民配套可以满足日常生活所需，近 4000 平米的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。周边毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，购物休闲便利。

🏢 产品设计

智盛园主打产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主。项目一期共包含住宅楼 15 栋，总建筑面积约 9 万平方米。创新产品设计注重居住舒适度，户型方正实用。

🔧 精装细节

本项目为毛坯板楼交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。园林、外立面、生活场景等高标准交付，确保房屋保质保量，给业主交付一套满意的房屋。

🌿 园林景观

社区内绿化率高，园林设计注重细节。津港城期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光，让园林成为美好生活的开始。

🚪 归家动线

小区设有完善的归家体系，车位 2016 个，配比约 1:1，停车无忧。针对交付工作，经过多轮次、多类别进行全方位排查，严格控制每一处施工精准到位，确保入住体验。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域，毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，十分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显。区域内生活氛围日益浓厚，各项基础设施不断完善，为居民提供便捷舒适的生活条件。

五、物业服务

物业公司为天津龙湖物业。高层物业费 3.3 元/平方米/月，洋房物业费 3.5 元/平方米/月。龙湖物业加持，居住品质与售后有保障，全心全意为业主打造有温度的理想居所。

六、户型鉴赏

📐 建面约 83㎡两室两厅

南向三开间，都是飘窗设计，U 型厨房置于餐厅一侧，户型整体设计满足了刚需族的需求，空间利用率高。

📐 建面约 91㎡三室两厅

通透三居，客厅飘窗的设计，精致书房，空间灵动，还有主卧套房的设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家或二胎家庭。

📐 建面约 93㎡三室两厅

南向双开间，景观阳台加飘窗的设计，北向次卧加书房，整个房间布局方正，采光通风良好，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企背景与现房优势，纷纷选择安家于此。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格仅供参考，具体以一房一价表及实际签约合同为准。教育资源信息以官方最终发布为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最新公示文件为准。本文不构成投资建议，请理性购房。

如有优惠咨询与预约，请拨打售楼处电话：022-87333370

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