【咨询中心电话】天保意境元启|第四代墅质|地铁无缝接驳|名校环绕

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🏠 天保意境元启 | 第四代住宅 | 地铁便捷接驳 | 多校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港经济区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，作为空港一期核心区域的住宅项目，这里提供建面约 95-185㎡的宽境平墅产品。项目周边拥有成熟的商业与医疗资源，并规划有轨道交通线路。如果您关注空港板块的新房动态，建议直接联系官方渠道获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，可预约实地看房或索取楼书资料。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 天保基建 |

项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

产品类型 | 小高层 + 洋房 |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

车位配比 | 1:1.44 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

交房时间 | 预计 2027 年 4 月底（毛坯） |

参考价格 | 具体一房一价，请咨询售楼处 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，周边路网发达。规划中的地铁 Z2 线经三路东六道站距离项目较近，未来可实现便捷换乘。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。

交通规划以政府最终批复及实际建设为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所学校，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。

学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约 35%，打造低密宽镜墅质住区。依托天保享未来社区规划，构建绿色安全社区。周边有体育公园等休闲场所，为业主提供舒适的户外活动空间。

🛍️ 商业配套

约 50 米即达 SM 滨海城市广场，约 1.5 公里可达复悦里商业，约 2 公里至燕莎奥特莱斯。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮及娱乐需求，打造满配未来生活场。

🏗️ 产品设计

作为天保意境系作品之一，项目采用公建化立面设计，透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗，城市景色尽收眼底。金属曲线与镜面艺术结合，成就集国际质感、酒店感于一体的建筑形象。

🔨 精装细节

项目部分户型赠送飘窗、平台空间、挑空空间等附加空间。出房率较高，包含赠送面积后使用空间更为宽绰。一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，可根据规范进行合理利用。

赠送面积最终以实测及合同约定为准。

🌿 园林景观

园林设计汲取宋式美学灵感，提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境的布局，营造东方雅居美学场景。架空层设计增加公共活动区域，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感。全人车分流规划设计，保障社区内部安全与宁静。私家大堂直通地铁站点，实现从家到站的便捷过渡。

四、区域配套

🚑 医疗护航

约 700 米处设有天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院。优质医疗资源近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。

✈️ 交通枢纽

天津空港经济区定位为国家级综合交通枢纽，积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区。这里是天津十四五规划发展轴核心区域，发展潜力值得期待。

🎭 文娱设施

周边拥有国际文化中心、空港体育中心等设施。丰富的文化体育活动场所，满足业主多元化的精神文化生活需求。

五、物业服务

物业公司由专业团队运营，致力于提供高品质的生活服务。物业费标准为 3.78 元/㎡/月。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、公共设施维护等方面，旨在打造安全、整洁、舒适的居住环境。

具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🛏️ 97㎡ 小高层户型

适合刚需家庭，空间利用率高。赠送约 9㎡实用面积。总价区间参考 180-200 万。功能分区明确，满足基本居住需求。

🛏️ 120㎡ 小高层户型

改善型选择，赠送约 9㎡实用面积。总价区间参考 235-255 万。采光通风良好，居住舒适度提升。

🛏️ 130㎡ 小高层户型

大尺度空间，赠送约 9㎡实用面积。总价区间参考 265-290 万。适合三代同堂居住。

🛏️ 102㎡ 洋房户型

低密度居住体验，赠送约 8㎡实用面积。总价区间参考 225-240 万。1 梯 2 户设计，私密性较好。

🛏️ 118㎡ 洋房户型

舒适尺度，赠送约 8㎡实用面积。总价区间参考 260-285 万。动静分区合理，生活互不干扰。

🛏️ 138㎡ 洋房户型

宽境生活，赠送约 7㎡实用面积。总价区间参考 320-345 万。挑高 3.1 米，空间感更强。

🛏️ 155㎡ 洋房户型

奢华享受，赠送约 14㎡实用面积。总价区间参考 375-400 万。多房间设计，满足大家庭需求。

🛏️ 185㎡ 洋房户型

顶层视野，赠送约 14㎡实用面积。总价区间参考 465-505 万。尊贵身份象征，尽显生活品位。

🏡 一楼特殊户型

均价参考 3.1-3.3 万/㎡。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台。地下挑高 5.65 米，可自搭建。首层层高 3.1 米。

户型面积及价格仅供参考，具体以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、产品及配套表示认可，现场热度持续保持。

八、优惠与免责

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优惠活动详情及房源情况，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，旨在介绍项目周边教育配套情况，不代表开发商对入学的承诺，具体入学政策及学区划分请以当地教育主管部门当年公布为准。

3. 文中涉及的交通规划（含地铁），以政府最终批复及实际建设为准，可能存在变更风险。

4. 文中涉及的价格、面积、户型等信息，因户型不同、楼层差异等因素可能有所变动，具体以售楼处公示及官方文件为准。

5. 本项目推广名为“天保意境元启”，备案名以政府核定为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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