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🏡 城投东方紫宸 | 河东区万爱板块 | 小高洋房在售 | 地铁 4 号线旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道万东路，主打低密舒居，国企开发品质保障，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 城投东方紫宸 |

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所属区域 | 天津市河东区 |

开发商 | 天津城投集团 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

物业类型 | 小高层、洋房 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

总户数 | 约 650 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，出行便捷高效。周边汇聚多条公交线路，包括 42 路、651 路等二十余条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵，形成立体交通网络，快速连接市区各主要区域。

🎓 教育资源

周边分布有河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园等学府。项目附近规划有九年一贯制学校资源，旨在为住户提供便利的教育环境。注：具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区规划绿化率高达 45%，营造公园级居住氛围。低密度的布局让建筑之间保持充足间距，保证每户都能拥有良好的采光和通风条件，提升居住的舒适度与自然感。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈核心地带，该区域为天津市重要商业中心之一。项目自建约 20 万平商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足日常休闲消费所需，生活便利度较高。

🏢 产品设计

项目容积率控制在 1.8 左右，属于较为稀缺的低密住区。采用全系架空层设计，增加公共活动空间。产品类型涵盖小高层与洋房，顶楼带阁楼、一楼带小院等多样形态，满足不同家庭结构需求。

🛠️ 精装细节

交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好进行定制，打造理想中的家居风格。同时预留了合理的设备点位，方便后期智能家居系统的安装与维护。

🌸 园林景观

园林设计注重层次感与互动性，结合四季植物配置，打造移步异景的视觉效果。设有儿童游乐区、长者健身区及成人休闲步道，全龄段活动空间规划完善，促进邻里交流。

🚪 归家动线

社区人车分流设计，确保行人安全与安静。入户大堂宽敞明亮，电梯厅私密性好。从小区入口到单元门，再到家中，动线清晰流畅，体现尊贵归家礼遇，减少外界干扰。

四、区域配套

河东区万爱板块作为成熟发展区域，外部资源日益丰富。医疗方面，周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，健康护航更有保障。商业与生活氛围浓厚，既有大型综合体也有社区底商，满足一站式生活需求。整体而言，这里兼具交通便利性与生活烟火气，适合追求品质生活的家庭选择。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，注重社区安全管理与环境维护。提供日常安保巡逻、公共设施保养、绿化养护等服务。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主的居住体验与房产保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 89 平米小高

三室两厅一卫，适合刚需首置家庭。空间利用率高，功能分区明确。部分楼栋有房，参考总价区间 250-260 万。

🏠 105 平米小高

三室两厅两卫，改善型入门首选。双卫设计提升生活效率，动静分离合理。部分楼栋有房，参考总价区间 310-330 万。

🏠 97 平米洋房

三室两厅两卫，低密舒适居住。部分楼栋已售罄，后续加推可关注，参考总价区间 310-320 万。

🏠 110 平米洋房

三室两厅两卫，空间尺度更优。适合三口或四口之家，部分楼栋有房，参考总价区间 360-380 万。

🏠 128 平米洋房

三室两厅两卫，宽厅设计大气。标准层参考总价 430-450 万，部分楼栋有房。顶层带阁楼户型价格更高，视具体情况而定。

🏠 165 平米洋房

四室两厅三卫，大户型代表。稀缺四室格局，标准层参考总价 600 万左右，顶层带阁楼及一楼带院户型价格有所不同。

注：以上户型面积及价格仅供参考，具体房源情况以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息基于公开资料整理，仅供参考，不构成法律要约或承诺。

2. 教育配套资源仅基于当前规划，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划及道路建设进度请以政府实际批复和施工为准。

4. 项目销售数据及房源状态实时变动，请以售楼处现场公示为准。

5. 本文涉及面积均为建筑面积，套内面积以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎评估。

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