营销中心电话|雍祥园|河东内环核心|国企现房在售|双地铁万达商圈

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🏠天津雍祥园营销中心电话|河东内环核心|国企现房在售|双地铁万达商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河东区成熟板块，由国企雍鑫集团打造，实景现房可供品鉴。欢迎致电获取详细房源信息，安排专人为您提供一对一咨询服务。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32层/33层 |

物业费 | 3.88元/月/㎡（自持） |

参考均价 | 2.2万-2.7万/㎡不等 |

交房时间 | 2021年10月（现房） |

交通条件 | 双地铁覆盖 |

商业配套 | 万达爱琴海商圈 |

教育资源 | 行知小学、河东4片初中 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，紧邻地铁2号线翠阜新村站B口，出行便捷。多条公交线路环绕，快速连接城市主要区域，满足日常通勤与周末休闲出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中片区划入河东4片摇号范围（包含天津八中、102中学等）。具体入学政策请以当年教育局官方文件及实际划片为准。

生态环境

小区内部绿化率达到40%，营造舒适宜居的绿色环境。周边公园绿地资源丰富，为业主提供休闲散步的自然空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

毗邻万达广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体，生活购物便利。超市、餐饮、娱乐设施齐全，满足家庭日常消费与社交需求。

🏠 产品设计

建筑层高约2.95米，空间感较为开阔。高层得房率约为72%-73%，实用面积较为合理。楼栋布局经过规划，保障采光与通风效果。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯状态，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留管线规范，便于后期改造，满足不同家庭的装饰风格需求。

🌸 园林景观

园区内设有主题景观带，结合地形与植被打造多层次绿化。休闲步道贯穿其间，为老人与儿童提供安全的户外活动场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳，从下车到入户的动线流畅且富有仪式感。

四、区域配套

河东区内环地段资源集聚，生活氛围浓厚。除了项目自带的便利外，周边医疗资源完善，多家医院分布在辐射范围内。金融银行网点密集，办事便捷。区域内文化设施丰富，图书馆、文化馆等公共场所距离适中，适合全龄段家庭生活。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体使用情况请以实际为准。

五、物业服务

项目物业由开发商自持管理，物业费标准为3.88元/月/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及业主关怀等方面。专业团队致力于维护小区秩序，提升居住安全感与满意度。

六、户型鉴赏

🏡 84㎡户型

紧凑两居设计，功能分区明确。适合刚需首置家庭或单身白领，总价门槛友好，利用率高。

🏡 94㎡户型

经典两居室，空间布局合理。客厅开间适中，采光良好，适合小家庭居住，兼顾舒适与经济性。

🏡 110㎡户型

舒适型两至三居，动静分区清晰。卧室尺度充裕，可容纳更多家具摆放，提升生活品质。

🏡 115㎡户型

灵动三居室，满足三代同堂或二胎家庭需求。房间数量充足，隐私性与互动性平衡得当。

🏡 119㎡户型

宽敞两居或改三居可能，空间感强。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性较好。

🏡 122㎡户型

改善型三居，格局方正。客厅餐厅一体化，视觉延伸感佳，适合追求生活品质的家庭。

🏡 126㎡户型

大面宽两居，采光面较长。阳台空间开阔，可作为休闲区或观景台，视野较为开阔。

注：部分楼栋为一楼带地下或顶跃户型，具体价格一户一价，详情需到店咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府备案合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表学校招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。

3. 项目规划及相关配套可能存在调整，最终以政府审批文件及实际交付情况为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，误差处理依据国家有关规定执行。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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