【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|首付 23 万起|一楼带小院

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【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 一楼带小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，主打低密纯洋房社区，提供多样化户型选择，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 **项目位置** | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗 **占地面积** | 约 3.43 万㎡ |

🏢 **建筑面积** | 约 6.17 万㎡ |

📐 **容积率** | 1.8 |

🌳 **绿化率** | 40% |

🏠 **产品类型** | 7~11 层纯洋房 |

🛗 **梯户比** | 1T2 |

📏 **户型面积** | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

📅 **交房时间** | 一期：2025 年 12 月；二期：2026 年 7 月 |

🛡 **物业服务** | 金地自持物业 |

💰 **物业费** | 3.28 元/㎡ |

🚗 **车位比** | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

紧邻京沪高铁南站，后续规划津雄城际等线路，缩短通勤时间，高效连接京津冀核心城市。

🎒 **教育资源**

板块内幼小中齐全，周边有知名国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长（具体学区划分以当年教育局文件为准）。

🌿 **生态宜居**

40% 高绿化率，打造立体园林景致，社区内设空中花园，提供亲近自然的居住环境。

🛍 **商业配套**

5 公里范围内汇聚大型商业集群，涵盖奥特莱斯及印象城等，满足全家一站式生活所需。

🏡 **产品设计**

7-11 层纯臻洋房，1T2 梯户比，超配宽厅设计，提升空间利用效率与居住舒适度。

✨ **精装标准**

毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间，可根据家庭需求自由定制风格。

🌳 **园林景观**

融合社交、功能空间与景观体验，打造多维定制化社区，增强邻里互动。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，结合架空层活动空间，营造安全、舒适的归家体验。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

依托国家发展主脉，南站作为综合交通枢纽，引入大量人流与资金，区域发展潜力值得关注。

🏫 **教育氛围**

区域内教育资源集中，全龄段覆盖，为孩子提供便利的学习环境（入学政策以官方发布为准）。

🏥 **医疗健康**

周边分布多家医院，包括中医大学附属医院等，20 分钟可达，保障家人健康需求。

🛋 **生活圈层**

比肩中心城区的商业配置，知名品牌荟聚，生活便利度高，享受繁华与宁静兼顾的生活节奏。

五、物业服务

🛡 **金地自持物业**

品牌开发商旗下物业公司，提供标准化服务体系。

💡 **服务价值**

全天候·全周期·全家庭陪伴方案，关注青年、儿童及老年群体的不同需求，缓解生活焦虑，提升居住品质。

⚠️ > 温馨提示：具体服务内容以实际签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **80㎡ 两室户型**

适合刚需起步或单身贵族，空间利用率高，总价门槛友好。

🔹 **95㎡ 三室户型**

主力改善户型，功能分区明确，满足三口之家或小家庭居住需求。

🔹 **110㎡ 三室户型**

宽敞舒适，动静分离，适合多人口家庭，预留更多成长空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文所有数据及信息来源于项目公开资料或销售口径，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片以当地教育部门每年公布为准。

3. 项目周边配套规划可能发生变更，请以政府最新公示为准。

4. 广告中涉及价格均为起始价或预估价，具体一房一价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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